- 主题:上地成交跌了150万了，还是轮岗校额大雷出现前
佳爷房谈齐小白：#白话数据# 8.1-8.19只有2套成交（均为学区无占用），1.上地东里116p中楼层3居挂牌1268，成交1195，6月同楼层同户型成交1330；2.马连洼1号院顶层57平南北2居，挂牌750，成交745，7月高楼层同户型成交价890。持续关注～
这是轮岗、校额大雷出现前成交的，估计接下来还得再减150万。 其他热门学区也是一样。
同时大幅利好周边普通学区马连洼清河西三旗等。
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修改:huanyizi FROM 49.7.239.*
FROM 49.7.239.*
116那个三居去年10月份才1000吧，这也是涨了200万，大家对上地东里环境这么不认可么，真是迷惑
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FROM 123.117.248.*
轮岗和校额落地后，继续跌到去年年中应该正常。
怎么涨上来的，怎么跌回去。
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 116那个三居去年10月份才1000吧，这也是涨了200万，大家对上地东里环境这么不认可么，真是迷惑
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FROM 49.7.239.*
轮岗和校额其实都对上地东里没有实质性影响，这个片区没有重点中学，上地实验也不是重点，真实影响的是101成绩，我听别人说的101因为是偏文科的，今年高考不好（不要问我，自己去考证）另外一个还是多校，似乎也有很多回迁房本要落地？
【 在 huanyizi 的大作中提到: 】
: 轮岗和校额落地后，继续跌到去年年中应该正常。
: 怎么涨上来的，怎么跌回去。
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FROM 123.117.248.*
上地片区有20中，不过这片的人其实也看不上
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 轮岗和校额其实都对上地东里没有实质性影响，这个片区没有重点中学，上地实验也不是重点，真实影响的是101成绩，我听别人说的101因为是偏文科的，今年高考不好（不要问我，自己去考证）另外一个还是多校，似乎也有很多回迁房本要落地？
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FROM 114.113.120.*
20中算清河的吧，其实我看过上地东里还是线下，去年的时候。这两个月至少有4、5个上地中介还在给我打电话。。。
【 在 lilyhouse 的大作中提到: 】
: 上地片区有20中，不过这片的人其实也看不上
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FROM 123.117.248.*
我刚查的，上地派位有20中。不过区重点一般都是多个片区共享的
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 20中算清河的吧，其实我看过上地东里还是线下，去年的时候。这两个月至少有4、5个上地中介还在给我打电话。。。
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FROM 114.113.120.*
轮岗和校额对学区高原肯定有影响的，填谷必定削峰。
临近片区都是低谷而且离得很近，北五片区临近轮岗完全没问题，而且如果普校校额增多，那优质校升重点的概率必然降低。
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 轮岗和校额其实都对上地东里没有实质性影响，这个片区没有重点中学，上地实验也不是重点，真实影响的是101成绩，我听别人说的101因为是偏文科的，今年高考不好（不要问我，自己去考证）另外一个还是多校，似乎也有很多回迁房本要落地？
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FROM 49.7.239.*
这么说多少也是有影响的，但是20中是重点但上地实验不是，校额影响很小的，轮岗可能大点
【 在 huanyizi 的大作中提到: 】
: 轮岗和校额对学区高原肯定有影响的，填谷必定削峰。
: 临近片区都是低谷而且离得很近，北五片区临近轮岗完全没问题，而且如果普校校额增多，那优质校升重点的概率必然降低。
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FROM 123.117.248.*
轮岗也是101往上地实验轮
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 这么说多少也是有影响的，但是20中是重点但上地实验不是，校额影响很小的，轮岗可能大点
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