- 主题:德胜房子要不要违约
10％，要是一下跌30％，那就赚了
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FROM 124.64.18.*
同事，德胜，当年一两年都是站在了峰顶，最高的时候亏15%以上，现在不是峰顶了，而且买晚点的话，被调剂的概率就很大。早买早受益，纠结啥。
【 在 Michels 的大作中提到: 】
: 代友咨询
: 今年德胜派位出区之前签的合同，已网签，总价700多，订金10万，想毁约
: 我们在裁判文书网查询了好多判决案例大多是10%左右的赔付判决，卖方不满10%判决提出上诉的也有
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FROM 117.136.55.*
违约吧
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FROM 106.37.229.*
房东不降价，然后拿违约金，然后再降价卖给别人，是不是还能多捞点违约金？
比直接同意降价，拿的钱多吧？
【 在 maily 的大作中提到: 】
: 中介说，政策出来后，德胜好多已经签约的就是直接和房东商量，降价多少卖不卖，不然违约
: 让中介沟通一下
: 当然你们要是降价都不想买那就直接违约吧
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FROM 118.26.64.*
中介合同一般都写20%，但是很难。
至于实际损失，可以举证和评估。
比如连环单，先卖后买，有时候为了节省时间，中介会给同步走，跟买家签了合同，然后可以立马跟另外的卖家签合同，这要是一违约，卡在中间的就麻烦了。这种的肯定上一家会追偿，他也只能往下追偿。
【 在 blueyueying 的大作中提到: 】
: 版上这么多高材生都是法盲吗？
: 简单普及一下：
: 1.看看合同有没有违约金条款，按条款来
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FROM 118.26.64.*
买吧，七八十万不是小数目，有房子在，都好说。政策也是随时可能会变的。
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FROM 183.146.16.*
不行就咬牙买了吧，看看能不能跟卖家说说 价格再便宜个20万
【 在 Michels 的大作中提到: 】
: 代友咨询
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: 今年德胜派位出区之前签的合同，已网签，总价700多，订金10万，想毁约
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- 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 223.104.44.*
是啊，涨跌反正都是自己的，长远可能还要涨。白丢70万真是自己想打自己几个嘴巴
【 在 ventana 的大作中提到: 】
: 你这样还是买了吧。赔70万能睡着吗
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FROM 112.64.119.*
这玩意谁也分析不来，政策天天变，谁敢保证
【 在 mjun512 的大作中提到: 】
: z站着说话不腰疼。那是700万。若买了立刻就只值四五百万，那还买个几吧。楼主要的是仔细分析，不是路人那种巴拉巴拉，反正不熟自己的钱。
: 发自「今日水木 on Mi 10」
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FROM 112.64.119.*
那就赶紧先看看房
【 在 be250 的大作中提到: 】
: 接着买 也可以这套违约之后，再去看新的，直接便宜一百万或者同价格买套更好的
: - 来自「最水木 for iPhone Xs Max」
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FROM 112.64.119.*