- 主题:德胜房子要不要违约
合同条款怎么签的？违约金条款？定金还是订金？
【 在 Michels 的大作中提到: 】
: 代友咨询
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: 今年德胜派位出区之前签的合同，已网签，总价700多，订金10万，想毁约
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: 我们在裁判文书网查询了好多判决案例大多是10%左右的赔付判决，卖方不满10%判决提出上诉的也有
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: 我们咨询了几个律师和法官，差不多都是判断可能会是这个判决结果
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发自「今日水木 on LIO-AN00」
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跌了这么多？
【 在 Michels 的大作中提到: 】
: 代友咨询
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: 今年德胜派位出区之前签的合同，已网签，总价700多，订金10万，想毁约
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: 我们在裁判文书网查询了好多判决案例大多是10%左右的赔付判决，卖方不满10%判决提出上诉的也有
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: 我们咨询了几个律师和法官，差不多都是判断可能会是这个判决结果
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发自「今日水木 on Android」
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FROM 223.104.40.*
买家也要给10%啊
合同里面怎么写的违约金？
【 在 Michels 的大作中提到: 】
: 代友咨询
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: 今年德胜派位出区之前签的合同，已网签，总价700多，订金10万，想毁约
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- 来自「最水木 for iPhone 7」
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FROM 1.89.100.*
没网签，损失10万，网签以后损失10%。基本这样子
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FROM 120.244.24.*
还好你朋友不炒股，炒股的话必然倾家荡产
【 在 Michels 的大作中提到: 】
: 代友咨询
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: 今年德胜派位出区之前签的合同，已网签，总价700多，订金10万，想毁约
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: 我们在裁判文书网查询了好多判决案例大多是10%左右的赔付判决，卖方不满10%判决提出上诉的也有
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: 我们咨询了几个律师和法官，差不多都是判断可能会是这个判决结果
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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nod
【 在 zylsslove 的大作中提到: 】
: 先和现在比房价跌了多少，超过或者接近跌了10%就可以违
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发自「今日水木 on Mi 10」
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FROM 223.104.44.*
z站着说话不腰疼。那是700万。若买了立刻就只值四五百万，那还买个几吧。楼主要的是仔细分析，不是路人那种巴拉巴拉，反正不熟自己的钱。
【 在 roysky 的大作中提到: 】
: 违约啥。买了就买了吧，别想太多。
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: 我感恩金钱从四面八方源源不断向我涌来。
发自「今日水木 on Mi 10」
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FROM 223.104.44.*
现在的教师轮岗不就是为了保证德胜这样出区的学生也能得到好的教育资源么。 违啥约啊
【 在 Michels 的大作中提到: 】
: 代友咨询
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: 今年德胜派位出区之前签的合同，已网签，总价700多，订金10万，想毁约
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: 我们在裁判文书网查询了好多判决案例大多是10%左右的赔付判决，卖方不满10%判决提出上诉的也有
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: 我们咨询了几个律师和法官，差不多都是判断可能会是这个判决结果
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: 现在纠结要不要毁约接受七八十万的违约金，还是继续履约。纠结原因一是七八十万违约金对我们工薪家庭确实是一笔不小的数目，交了违约金再想买个房子落户上学就更难了，二是还抱有希望未来情况有变，德胜不会一直出区，这样就算房子贬值了也就认了
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: 孩子明年开始上幼儿园，京户
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: 请版友们提提意见
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: 之前版上的经验好多都是卖方违约订金赔付，买方违约的没怎么看到，要是有相同情况的一起交流一下
来自 Mi 10
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FROM 58.31.4.*
因为卖方已经赚了几倍几十倍。
脑子好使点，行吗。
【 在 pencil2021 的大作中提到: 】
: 以前每次有卖方想违约都遭到一片痛骂，说什么没有契约精神，必须要把房子卖给买家，不然就是王八蛋。
: 现在遇到买方想违约了，咋就没见有人骂呢，真是奇了怪了。
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发自「今日水木 on Mi 10」
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FROM 223.104.44.*
为什么要违约？买就买了
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FROM 223.104.39.*