亲身经历告诉你
最多5%
【 在 Michels 的大作中提到: 】
: 代友咨询
: 今年德胜派位出区之前签的合同，已网签，总价700多，订金10万，想毁约
: 我们在裁判文书网查询了好多判决案例大多是10%左右的赔付判决，卖方不满10%判决提出上诉的也有
: ...................
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FROM 59.82.30.*

法院会根据实际损失定赔偿，不会按20%走，那属于违约金约定过高，无效
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FROM 59.82.30.*

我今年买房也遇到这样的问题，不过是卖家想违约，我咨询过几个律师，说法各不一样。

个人角度：

不是不能违约，但是如果你都没想清楚，就匆忙签合同，签订以后再反悔，说白了，让别人陪你玩儿，折腾别人，这样是非常损RP的。而且，即便你在这里违约了全身而退，也会在其他地方被找补回来，卖我房子的那个房主，一度想违约闹得很不愉快，她自己跟中介也闹的很不愉快，最后总算继续履行合同给我过户了，她自己也买了套心仪的房子，以为三方皆大欢喜，结果听说她买的房子发现问题，后期自己又掏了好多万。。。

违约必赔偿，具体赔偿额度，一方面看合同约定，一方面看起诉方举证和诉求，以及还要看法院判罚等。
时间成本，也取决于对方想跟你协商息事宁人，还是对方是杠精，跟你法院硬杠到底，如果是后者，会比较耗费时间，你考虑自己有没有精力应诉。

如果我是卖方，我要是不着急用钱，我会跟你杠到底，请个律师，用各种方式要到最多的违约赔偿，然后我再挂出去继续卖。


【 在 Michels 的大作中提到: 】
: 代友咨询
: 今年德胜派位出区之前签的合同，已网签，总价700多，订金10万，想毁约
: 我们在裁判文书网查询了好多判决案例大多是10%左右的赔付判决，卖方不满10%判决提出上诉的也有
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FROM 118.26.64.*

那是个例，不能作为所有的参考。
如果卖方还有其他损失，都得算进去。



【 在 yuhudiexie 的大作中提到: 】
: 前段时间也有个判例，找了律师，最后没有陪到10%，大概5%吧
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FROM 118.26.64.*

烦死你们这种人了。



【 在 Michels 的大作中提到: 】
: 代友咨询
: 今年德胜派位出区之前签的合同，已网签，总价700多，订金10万，想毁约
: 我们在裁判文书网查询了好多判决案例大多是10%左右的赔付判决，卖方不满10%判决提出上诉的也有
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FROM 223.104.39.*