跟卖家协商，订金不要了，送他，

【 在 Michels (米歇尔斯) 的大作中提到: 】
: 标  题: 德胜房子要不要违约
: 发信站: 水木社区 (Mon Aug 30 19:58:01 2021), 站内
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: 代友咨询
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: 今年德胜派位出区之前签的合同，已网签，总价700多，订金10万，想毁约
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: 我们在裁判文书网查询了好多判决案例大多是10%左右的赔付判决，卖方不满10%判决提出上诉的也有
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: 我们咨询了几个律师和法官，差不多都是判断可能会是这个判决结果
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: 现在纠结要不要毁约接受七八十万的违约金，还是继续履约。纠结原因一是七八十万违约金对我们工薪家庭确实是一笔不小的数目，交了违约金再想买个房子落户上学就更难了，二是还抱有希望未来情况有变，德胜不会一直出区，这样就算房子贬值了也就认了
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: 孩子明年开始上幼儿园，京户
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: 请版友们提提意见
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: 之前版上的经验好多都是卖方违约订金赔付，买方违约的没怎么看到，要是有相同情况的一起交流一下
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: ※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 61.149.175.*]
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这个法院不可能支持的
卖旧房和买新房是两个独立的交易，不应该存在因果关系，只能由房东自己承担了。

【 在 JerryL 的大作中提到: 】
: 中介合同一般都写20%，但是很难。
: 至于实际损失，可以举证和评估。
: 比如连环单，先卖后买，有时候为了节省时间，中介会给同步走，跟买家签了合同，然后可以立马跟另外的卖家签合同，这要是一违约，卡在中间的就麻烦了。这种的肯定上一家会追偿，他也只能往下追偿。
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FROM 60.111.1.*

都网签了，想毁约？卖家太好说话了吧，定金10万就网签了？
【 在 Michels 的大作中提到: 】
: 代友咨询  
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: 今年德胜派位出区之前签的合同，已网签，总价700多，订金10万，想毁约  
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: 我们在裁判文书网查询了好多判决案例大多是10%左右的赔付判决，卖方不满10%判决提出上诉的也有  
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: 我们咨询了几个律师和法官，差不多都是判断可能会是这个判决结果  
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发自「今日水木 on 无知故无畏」
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