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- 主题:和平里某小区历史成交价一览。
- 2000年次新
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修改:zylu FROM 14.155.90.*
FROM 14.155.90.* - 【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 2000年算次新吗？
: - 来自 水木社区APP v3.5.1
:
: ...................
80年小区的房主哭晕在厕所中，央区就没几个2000年后的小区。
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修改:zylu FROM 14.155.90.*
FROM 14.155.90.* - 【 在 zhuiyun 的大作中提到: 】
: 涨了13%，算啥呢
起码涨了点啊！
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FROM 14.155.90.* - 【 在 loser 的大作中提到: 】
: 总价涨幅和老破小差不多 但投入资金多很多 不如回龙观次新
自住不亏。
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FROM 14.155.90.* - 【 在 lyuan789 的大作中提到: 】
: 您好，您从哪看到的成交价，方便分享一下吗，谢谢
: - 来自「最水木 for iPhone 7」
哪个小区？我帮你看一下。
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FROM 116.7.64.* - 【 在 FSCMajor 的大作中提到: 】
: 你是中介？
:
不是，但有渠道可以看。你可以理解我为投资客。
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FROM 116.7.64.* - 【 在 FSCMajor 的大作中提到: 】
: 投资客可以看中介内部数据库？
:
有熟悉的中介小哥就行啊。
一般中介不会随意透露成交价给你参考，他巴不得你不知道价格。
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修改:zylu FROM 116.7.64.*
FROM 116.7.64.* - 【 在 lyuan789 的大作中提到: 】
: 文兴东街3号院 郝家湾 丽景长安 紫金新干线
: 谢谢
: :
: ...................
仅限查询一个盘。不知道为什么图片显示不全，你点击图片查看大图。
觉得好，给我加点积分，谢谢。
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修改:zylu FROM 113.89.148.*
FROM 113.89.148.* - 【 在 friutee 的大作中提到: 】
: 和平里大部分房子都是50-70平的两句三局，单价13上下，总价1000以内，这个区间的单价和总价比较活跃。超过1000的买家可以去买德外的两居了，所以成交量少，参考意义有限。
我关注的小区一般都是比较新（2000年以后）的小区，并且带较好的学位，地段不差。这种小区关注的人少，活跃不高，这种小区的房源一般都比较好议价，遇到要求全款急售的能谈一个不错的价格。
这样算下来，单价其实很划算的。
当然这个套路不适合大部分人。
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FROM 116.7.64.* - 【 在 friutee 的大作中提到: 】
: 和平里面积100以上的，成交单价不高，这波上涨前雍和家园长期10万出头，北二环边学区次新，海淀上地东里之类老破小之类都早过10万了。
和平里的盘我9.4W单价入手的，现在挂盘价11W左右。海淀持有成本会更高，海淀我也关注了几个盘，翠微和育英，你根本买不到好的房型，竞争太激烈。
而且房子是长期持有的资产，持有时间至少两年，你要看后期政策还能不能支持这些老破小去上涨。
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修改:zylu FROM 116.7.67.*
FROM 116.7.67.*