- 主题:德胜明年再搞个731后全部出区估计会大跌吧？
现在很多人被中介忽悠的还有侥幸心理，下跌不明显。
估计明年再砸实一次估计会彻底让人丧失信心
德胜中介都活不下去真成死中介了，哈哈
那时候没人炒作，估计会大跌30%以上，老婆小回归合理11-12万的真实价值。
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成交量先冻住了，让子弹再飞一会儿。
【 在 mimang123 的大作中提到: 】
: 也没见暴跌啊，育翔还是16、7万
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那比德胜合适的地方多了去了，这也太自欺欺人了。
【 在 erl2 的大作中提到: 】
: 那么多金融和IT码农选德胜不都是因为学区，地段还是主要的
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至少相对的区位价格优势会慢慢消失。
绝对值下跌也不是不可能。
【 在 bjtuxp 的大作中提到: 】
: 未来出生率断崖式减少 如果孩子还没出生或还行 完全可以考虑
: 外围区域也都水涨船高 指望德胜断崖式降价 不太现实
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修改:cl0516 FROM 117.136.0.*
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我想知道党的政策是否落实到位了，哈哈。
【 在 whiler 的大作中提到: 】
: 你咋隔几天就来踩一次西城。。。你又不买，还天天盼着暴跌，图啥呢。。。
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那是个别滞后以及认栽的，后面可就难了
着急抛售的必然带头砸盘。
过两年，随着轮岗导致德胜的学位优势不在，会跌跌不休的。
【 在 mimang123 的大作中提到: 】
: 就是成交价
: 发自「今日水木 on VOG-AL00」
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感觉还是略有下调，而且这种房子最抗跌
【 在 Hopelesst 的大作中提到: 】
: 阳光丽景北区最小的70平一居户型，顶层，卖家到手价17万出头，大概其一个月前成交
: 吧，买家全款。
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是的，真不知道这帮人是蠢还是坏，明显的政策大势是消灭学区不均衡
特别是那种因为学区导致房价畸高的。
所谓出不出区只是手段，其它方法多得是。
【 在 wheeler2000 的大作中提到: 】
: 可以预期的未来两到三年，都要出区
: 之后就算不出区了，派位也是个概率问题，家长一样要面对
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我只是在呼吁大家迷途知返，
比你们这些恶意炒作所谓学区房赚昧心钱的人强。
【 在 ltom1977 的大作中提到: 】
: 又来了！ 被封了几次了，楼主也太执着了吧？！
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然后发现2025年还是这个价甚至低一些，
考虑通胀那就是大跌。
抛售了别的区或者区内学区的房子房价涨幅明显更好，哈哈。
更可怕的是2025年由于老师大洗牌，资源重新配置，
德胜很可能已经不算所谓的顶级学区了
出现多个坑校，或者整体上都很平庸
以前俯视的地方变成了平视甚至仰视，到时候就呵呵了。
【 在 sophieFn 的大作中提到: 】
: 现在买德胜的，都是2025年以后上学的估计，人家已经做好了近两年全部出区的准备
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