- 主题:上地东里挂牌量突破100了
把永丰带上有点过分了吧，要是有一个人在二环工作那别扭死，上地距离中关村、软件园与西直门都是相当的方便
【 在 lvluo2018 的大作中提到: 】
: 职住比相邻的马连洼清河永丰差很多，几个老破小区和街景，商业乡村级别的。
: 学的话目前利空很大，未来可见的还会进一步利空，所以才挂牌突破100了，卖家也是用脚投票吧
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早高峰经过过清河马连洼？也是堵得死死的，清河的居民密度比上地高出太多了，房子在清河不是稀缺的东西。
至于永丰，太远了，没有早高峰去过，从上地开车过去还得10来公里，要是在上地产业园上班还可以，要是二环工作，北二环基本是一个小时左右的单程了
【 在 lvluo2018 的大作中提到: 】
: 老破小不都一个容积率，太破了，如果只看容积率全北京老破小都可以买。至于交通，那块天天被g7出入口堵的上不去下不来。以后都有8号线13号两条拆分16号19号，交通真不如马连洼清河永丰西三旗奥，马连洼清河西三旗进城还更快，永丰也就多一两站地铁而已，但永丰全是高大新的小区和新的产业园和商业，比老破小街区强太多了。
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马连洼里面不堵，进出城比较堵
【 在 FSCMajor 的大作中提到: 】
: 马连洼并不堵，马连洼北路那么宽...
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哪里说上地交通好了，也只是这几个五环外的比烂吧。上地的好处就是距离中关村和西直门比较方便，马连洼还凑活，清河、永丰缺点有点明显，至少我去了不太想在那边安家，要说房价无风险那肯定是低的无风险，毕竟价格越低，接盘市场越大
【 在 lvluo2018 的大作中提到: 】
: 地铁进城都一样，16号线8号线新地铁线进城更快更方便。开车g7上地到永丰五分钟不到，因为产业园完全不堵车。再说了清河马连洼上地完全紧挨着，进城干道都一样，哪来的上地交通好，别的地方交通就不好了，开什么玩笑，地段都一样。至于其他，马连洼清河永丰明显更多新盘更多配套，性价高而且房价稳健无风险。
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可能按照高速120算的，不用上匝道，不用下匝道，不用排队等红灯，不用出小区，不用停车
【 在 nbcl 的大作中提到: 】
: 真能吹，G7上地到永丰5分钟？开的是飞船么？
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永丰不堵说明人的密度还不够，啥时候密度起来了，照样堵
【 在 lvluo2018 的大作中提到: 】
: 我说的当然是g7途径用5分钟
: 永丰去上地东里干什么，那片什么都没有，就老破小区。
: 永丰上班的要么去中关村软件园走友谊路5分钟就到，要么进城上班直接g7或16号线
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