- 主题:求问西城区学区溢价最低的是哪个位置?
广内溢价最低,但是买房择校人口少
广外溢价比较低,但是买房择校人口多
综合看,广外最优
【 在 geroge 的大作中提到: 】
: 只要是西城就行,不要求好学区的,哪里溢价低?哪里单价比较低?
: 多谢
: 来自 ELS-AN00
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地段价太高,以及优质生源补充少,本地土著生源比较多,当然也有一定比例的政保生源
【 在 dahan520 的大作中提到: 】
: 地段越好的普小溢价约少吧,首推西长安街道。。。
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其实广外就是吃了教改锁区后教育均衡的红利,教改前完全没有学区溢价,教改锁区后既有神盘还有不少次新,老破小也不少,冲进去很多择校的京一代
20年底到21年这波又被旁边的海淀帮着拉了一波
东城永外也是一样,但是永外的禀赋没有广外好
【 在 SoccerLegacy 的大作中提到: 】
: 看看14、15年到现在的价格涨幅的话,
: 广外其实应该是学区溢价最高的区域吧,什么荣丰2008、远见名苑之类。。
: 都是西城名校挂牌的直接受益者。
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