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dm10000 (路人) 于 (Sun Oct 24 11:29:29 2021) 提到:
价格+房产税
--来自微水木3.5.11
有 9 位用户评价了这篇文章：
[ ] kaensin: 空空们自嗨而已
[ ] sanford66: 错，房产税将导致学区房大涨。
[ ] rexue5495: 不说即将暴涨会被喷，原本奥迪现在变奥拓了，依然嘴硬说能开就行
[ ] daobishi: 学区房因二胎潮盛极而衰，先买盘萎缩，后卖盘增多
[ ] pindar: 当万物不可靠时，唯有学识可傍身，这是最对的选择
[ ] tupei1979: 自己过好自己的日子，操心这些有啥用
[ ] zvi8891: 如人饮水，冷暖自知，空空和多多都不用争了，让市场去验证吧
[+1] xingbake: 贬值40%了，刚好亏掉首付
[ ] melodyer: 自主的无所谓，学位还在就行
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xiadayu (下雨下雪) 于 (Sun Oct 24 11:32:15 2021) 提到:
为了孩子，这点损失算什么
【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: 价格+房产税
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Sevendays (7days) 于 (Sun Oct 24 14:49:14 2021) 提到:
自住不在乎涨跌
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aeroengine (aeroengine) 于 (Sun Oct 24 14:50:30 2021) 提到:
但是收税啊，这就像放血了
【 在 Sevendays 的大作中提到: 】
: 自住不在乎涨跌
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mapper (ILK) 于 (Sun Oct 24 15:08:38 2021) 提到:
但问题是，划片出区+ 教师轮岗+ 打击辅导班，这孩子也没帮到啥，反而住在老破小这样的恶劣环境中
【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: 为了孩子，这点损失算什么
:
: 【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: ....................
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ericzeng (我也不想颓废) 于 (Sun Oct 24 23:41:37 2021) 提到:
自住不会收税
【 在 aeroengine (aeroengine) 的大作中提到: 】
: 但是收税啊，这就像放血了
: 【 在 Sevendays 的大作中提到: 】
: : 自住不在乎涨跌
:
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aeroengine (aeroengine) 于 (Sun Oct 24 23:43:31 2021) 提到:
慢慢全部都会收，就是美国模式。不要低估各级政府花钱的欲望和胆量。
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: 自住不会收税
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dm10000 (路人) 于 (Sun Oct 24 23:47:27 2021) 提到:
明年还有年终奖计税的三杀，太厉害了。
【 在 mapper 的大作中提到: 】
: 但问题是，划片出区+ 教师轮岗+ 打击辅导班，这孩子也没帮到啥，反而住在老破小这样的恶劣环境中
: 【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: : 为了孩子，这点损失算什么
: ...................
--来自微水木3.5.11
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ericzeng (我也不想颓废) 于 (Sun Oct 24 23:49:45 2021) 提到:
不用受迫害妄想症
【 在 aeroengine (aeroengine) 的大作中提到: 】
: 慢慢全部都会收，就是美国模式。不要低估各级政府花钱的欲望和胆量。
: 【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: : 自住不会收税
:
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soeat (cute) 于 (Mon Oct 25 09:32:35 2021) 提到:
老破小收啥税？妥妥免征内啊
【 在 aeroengine 的大作中提到: 】
: 但是收税啊，这就像放血了
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kailai008 (kailai008) 于 (Mon Oct 25 09:50:33 2021) 提到:
房产税出来短期肯定会下跌，很多城里老职工其实也没多少退休金，他们的房子肯定会挂出来卖，去房价低税收少的地方，但是城里资源好的地方房价肯定会再次涨起来，资源是稀缺的，有钱人肯定向这样的地方流动，毕竟决定房价的还是有钱人愿不愿意买
【 在 soeat 的大作中提到: 】
: 老破小收啥税？妥妥免征内啊
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firstflood (firstflood) 于 (Mon Oct 25 10:03:08 2021) 提到:
自住还管短期涨跌？
【 在 kailai008 的大作中提到: 】
: 房产税出来短期肯定会下跌，很多城里老职工其实也没多少退休金，他们的房子肯定会挂出来卖，去房价低税收少的地方，但是城里资源好的地方房价肯定会再次涨起来，资源是稀缺的，有钱人肯定向这样的地方流动，毕竟决定房价的还是有钱人愿不愿意买
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quantpanda (有机后浪，鲜嫩多汁) 于 (Mon Oct 25 10:10:44 2021) 提到:
说自主不在乎，也是。
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aeroengine (aeroengine) 于 (Mon Oct 25 11:00:23 2021) 提到:
你研究一下世界各国的房产税，主要是税率的不同，还有土地和房子分开计税等方式，没有什么免征一说。有免征就有漏洞了。
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: 不用受迫害妄想症
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ericzeng (我也不想颓废) 于 (Mon Oct 25 11:01:26 2021) 提到:
我国和世界各国不一样的地方多了。你就直接说有免征有什么漏洞？
【 在 aeroengine 的大作中提到: 】
: 你研究一下世界各国的房产税，主要是税率的不同，还有土地和房子分开计税等方式，没有什么免征一说。有免征就有漏洞了。
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aeroengine (aeroengine) 于 (Mon Oct 25 11:03:54 2021) 提到:
漏洞太大了，免谁的？是按面积还是估值？面积是按什么面积计算？怎么保证官员名下的房产都被计税？房地产税显然是地方税，不同地方有很多房子，是听哪个地方的？这只是随便举几个，有很多很多问题。
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: 我国和世界各国不一样的地方多了。你就直接说有免征有什么漏洞？
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ericzeng (我也不想颓废) 于 (Mon Oct 25 11:08:23 2021) 提到:
一个一个说：
免谁的？可以免首套，可以免征一定面积，也可以组合，这在信息技术加持下容易的很，参考税务app；
是按面积还是估值？我觉得是按面积，你可以说各种不合理，但没什么漏洞呀
面积是按什么面积计算？房本面积呗，在名下房产里可以选择免征部分。这有什么漏洞？
怎么保证官员名下的房产都被计税？这是另外的问题了，这和是否免征有什么关系？系统里面难道还给每个官员留后门？
房地产税显然是地方税，不同地方有很多房子，是听哪个地方的？这个是实施细则，和漏洞有什么关系？要么app里房主自己选，要么每个城市独立执行，都是可以的
这些都很容易解决的，哪里有什么漏洞？
【 在 aeroengine 的大作中提到: 】
: 漏洞太大了，免谁的？是按面积还是估值？面积是按什么面积计算？怎么保证官员名下的房产都被计税？房地产税显然是地方税，不同地方有很多房子，是听哪个地方的？这只是随便举几个，有很多很多问题。
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aeroengine (aeroengine) 于 (Mon Oct 25 12:52:00 2021) 提到:
你想的太简单了。免谁的这是一个根本问题。地方政府之间的扯皮不可能允许你自由选择，还有大量的旅游地产、小产权等很多问题。就说疫情这么个事情，都没有全国统一的APP。想涉及如此大的利益和冲突下搞累积计量、局部免征绝无可能。事实上房地产全国联网这么一个简单的事情多少年都做不到。房地产税绝对是地方税，只能各地出各地的政策，免征的后果就是主要是免，征就难了。事实上，全世界实行房产税的国家很多，就没有搞免征的。不要以为你说的这些表面的事情人家不懂，是免征存在的问题非常大。如果单城市实施还好说，全国实施非常难。
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: 一个一个说：
: 免谁的？可以免首套，可以免征一定面积，也可以组合，这在信息技术加持下容易的很，参考税务app；
: 是按面积还是估值？我觉得是按面积，你可以说各种不合理，但没什么漏洞呀
: ...................
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ericzeng (我也不想颓废) 于 (Mon Oct 25 12:55:33 2021) 提到:
地方税也没问题呀，我说了，可以是各个地方独立进行。每个城市来一套免征，我觉得也没什么问题。
个税不也是地方税吗，现在不也有税务app一下子打通了
【 在 aeroengine 的大作中提到: 】
: 你想的太简单了。免谁的这是一个根本问题。地方政府之间的扯皮不可能允许你自由选择，还有大量的旅游地产、小产权等很多问题。就说疫情这么个事情，都没有全国统一的APP。想涉及如此大的利益和冲突下搞累积计量、局部免征绝无可能。事实上房地产全国联网这么一个简单的事情多少年都做不到。房地产税绝对是地方税，只能各地出各地的政策，免征的后果就是主要是免，征就难了。事实上，全世界实行房产税的国家很多，就没有搞免征的。不要以为你说的这些表面的事情人家不懂，是免征存在的问题非常大。如果单城市实施还好说，全国实施非常难。
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slnsln1982 (蓝色海洋之梦) 于 (Mon Oct 25 14:08:53 2021) 提到:
不少是上半年买的，到了年底降了200万，你说在乎不在乎？
【 在 firstflood 的大作中提到: 】
: 自住还管短期涨跌？
: --
发自「今日水木 on iPhone XR」
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spritesw (spritesw) 于 (Mon Oct 25 14:09:25 2021) 提到:
学区房除非豪宅，否则应该是免征面积范围内的。。。
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iknow (我知道) 于 (Mon Oct 25 14:17:40 2021) 提到:
今年买的为啥还要关心涨跌，等小孩毕业后再看，现在涨跌又不能卖！当然玩短时炒房的另说。
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Sevendays (7days) 于 (Mon Oct 25 14:23:32 2021) 提到:
后续影响有限，老婆小面积都不大
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firstflood (firstflood) 于 (Mon Oct 25 14:29:23 2021) 提到:
今年上半年jw三令五申要多校划片，各种强调学区房风险，这时候还买的，基本都有思想准备了
【 在 slnsln1982 的大作中提到: 】
: 不少是上半年买的，到了年底降了200万，你说在乎不在乎？
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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CCERCCUS (CCERCCUS) 于 (Mon Oct 25 15:13:49 2021) 提到:
也许失业了，年终奖计税就避开了
【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: 明年还有年终奖计税的三杀，太厉害了。
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ablel (神豆) 于 (Mon Oct 25 15:23:58 2021) 提到:
北京很可能不在房产税试点，五年以后再推房产税时，小孩已经上完学了
【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: 价格+房产税
: --来自微水木3.5.11
- 来自「最水木 for iPhone Xs」
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btv5 (btv5) 于 (Mon Oct 25 15:42:22 2021) 提到:
嗨，想开点，以后没准还有
triplekill quadrakill Penta Kill ...
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surren (surren) 于 (Mon Oct 25 15:50:01 2021) 提到:
为啥觉得老破小就是恶劣环境呢？我家就住老破小，小区可能破旧点，但是呆的时间长的是屋里，装修的好的话住的很舒服，离家几百米有两个小公园，离学校博物馆很近，大人上下班经常走着过去。
【 在 mapper 的大作中提到: 】
: 但问题是，划片出区+ 教师轮岗+ 打击辅导班，这孩子也没帮到啥，反而住在老破小这样的恶劣环境中
: :
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MyNameIs007 (凌凌漆——常驻特快评论员) 于 (Mon Oct 25 15:52:15 2021) 提到:
漏洞大的多了，比如AB两个三口家庭。A在四环内一套价值1000万面积90的三居，B在六环边上一套价值500万150平的大三居，A的个人纸面财富是B的二倍，如果按照人均30免征（假设），那么更有钱的A不用交税，更穷的B要交税。这样势必会更进一步造成市内优质地产的稀缺性以及人口往市区拥挤，和政府疏解到郊区的初衷相违背。
最好的办法是统一征收，按人头给予减免额度，而不是减免面积。比如人均减免80万，三口之家可以减免240万的额度，超出的就累进税率。不愿意交税的就去郊区住。
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: 我国和世界各国不一样的地方多了。你就直接说有免征有什么漏洞？
:
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alphaa (纵横) 于 (Mon Oct 25 16:03:25 2021) 提到:
说的有骨气！
【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: 为了孩子，这点损失算什么
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luanyiking (风林火) 于 (Mon Oct 25 16:36:48 2021) 提到:
已经是在个税APP合并计税大杀器之后了，前面杀的是多份收入的，现在杀的是玩弄奖金避税的。
【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: 明年还有年终奖计税的三杀，太厉害了。
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brokenwing (菜鸟) 于 (Mon Oct 25 16:38:48 2021) 提到:
亦庄南六环边上已经9.5W了，郊区追平城区也好，大家一起交税，一起共同贫穷
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 漏洞大的多了，比如AB两个三口家庭。A在四环内一套价值1000万面积90的三居，B在六环边上一套价值500万150平的大三居，A的个人纸面财富是B的二倍，如果按照人均30免征（假设），那么更有钱的A不用交税，更穷的B要交税。这样势必会更进一步造成市内优质地产的稀缺性以及人口往市区拥挤，和政府疏解到郊区的初衷相违背。
: 最好的办法是统一征收，按人头给予减免额度，而不是减免面积。比如人均减免80万，三口之家可以减免240万的额度，超出的就累进税率。不愿意交税的就去郊区住。
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espritym (espritym) 于 (Mon Oct 25 16:59:41 2021) 提到:
主要是读书，跌一点不是主要矛盾
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ericzeng (我也不想颓废) 于 (Mon Oct 25 17:17:16 2021) 提到:
晕，这算什么漏洞，房产税本来就不是一定纸面财富多的就一定要多交税，房子用于居住不收房产税没什么问题。一套房子再贵，只有一套也说明是用来住的，别人有钱住好一点很正常。
你也说了，市内优质地产的稀缺性，这本身就抑制了人口往市区拥挤，怎么和政府疏解到郊区的初衷相违背呢？
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 漏洞大的多了，比如AB两个三口家庭。A在四环内一套价值1000万面积90的三居，B在六环边上一套价值500万150平的大三居，A的个人纸面财富是B的二倍，如果按照人均30免征（假设），那么更有钱的A不用交税，更穷的B要交税。这样势必会更进一步造成市内优质地产的稀缺性以及人口往市区拥挤，和政府疏解到郊区的初衷相违背。
: 最好的办法是统一征收，按人头给予减免额度，而不是减免面积。比如人均减免80万，三口之家可以减免240万的额度，超出的就累进税率。不愿意交税的就去郊区住。
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onerat (卖男孩的小火柴) 于 (Mon Oct 25 17:49:21 2021) 提到:
你屁股歪的没睡了
为什么不是郊区的卖了150平去回龙观买个90平
而让市里的卖了去郊区，人家在市里走路上班
非得去郊区住大房子？？？
好可笑的逻辑
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 漏洞大的多了，比如AB两个三口家庭。A在四环内一套价值1000万面积90的三居，B在六环边上一套价值500万150平的大三居，A的个人纸面财富是B的二倍，如果按照人均30免征（假设），那么更有钱的A不用交税，更穷的B要交税。这样势必会更进一步造成市内优质地产的稀缺性以及人口往市区拥挤，和政府疏解到郊区的初衷相违背。
: 最好的办法是统一征收，按人头给予减免额度，而不是减免面积。比如人均减免80万，三口之家可以减免240万的额度，超出的就累进税率。不愿意交税的就去郊区住。
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wff99 (fusion) 于 (Mon Oct 25 18:17:39 2021) 提到:
都跌回年初了吗
【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: 价格+房产税
: --来自微水木3.5.11
: --
:
发自「今日水木 on iPhone 11 Pro Max」
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insomniaypf (insomniaypf) 于 (Mon Oct 25 18:18:34 2021) 提到:
能在西城海淀上学，不管什么学校本身就值1000万吧。
【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: 价格+房产税
: --来自微水木3.5.11
- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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wudashu (wudashu) 于 (Mon Oct 25 18:39:43 2021) 提到:
很赞同你的观点，如果按面积免征，反而加强了金融属性: 人人都想换单价更高的房来避税。
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 漏洞大的多了，比如AB两个三口家庭。A在四环内一套价值1000万面积90的三居，B在六环边上一套价值500万150平的大三居，A的个人纸面财富是B的二倍，如果按照人均30免征（假设），那么更有钱的A不用交税，更穷的B要交税。这样势必会更进一步造成市内优质地产的稀缺性以及人口往市区拥挤，和政府疏解到郊
: ..................
发自「今日水木 on M2011K2C」
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hanb (hanb) 于 (Mon Oct 25 19:04:49 2021) 提到:
你先研究一下澳大利亚
【 在 aeroengine 的大作中提到: 】
: 你研究一下世界各国的房产税，主要是税率的不同，还有土地和房子分开计税等方式，没有什么免征一说。有免征就有漏洞了。
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aeroengine (aeroengine) 于 (Mon Oct 25 20:48:38 2021) 提到:
澳大利亚有按照房屋面积免征吗？
【 在 hanb 的大作中提到: 】
: 你先研究一下澳大利亚
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dove2014 (小鸽子) 于 (Mon Oct 25 20:56:11 2021) 提到:
主要是买了也没法在学区没读好学校
这是最大损失
【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: 价格+房产税
: --来自微水木3.5.11
: --
发自「今日水木 on NOH-AN00」
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hanb (hanb) 于 (Mon Oct 25 21:12:17 2021) 提到:
首套免征
【 在 aeroengine 的大作中提到: 】
: 澳大利亚有按照房屋面积免征吗？
:
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aeroengine (aeroengine) 于 (Mon Oct 25 21:19:09 2021) 提到:
只有几个州是吧，还有价格限制。中国最大的问题是房产的种类太多了，乱七八糟。
【 在 hanb 的大作中提到: 】
: 首套免征
:
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slnsln1982 (蓝色海洋之梦) 于 (Mon Oct 25 22:41:51 2021) 提到:
也是有赌徒心态，但不是愿赌服输
【 在 firstflood 的大作中提到: 】
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: 今年上半年jw三令五申要多校划片，各种强调学区房风险，这时候还买的，基本都有思想准备了
: --
:
发自「今日水木 on iPhone XR」
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brokenwing (菜鸟) 于 (Mon Oct 25 23:07:54 2021) 提到:
啥叫赌徒，你家若有孩子要上学，你不拼了命的买东西海，让孩子在昌平、大兴上学？反正80后习惯了，从出生、升学、工作、孩子上学、退休，步步踩在最背的点上，完美地做时代的一粒炮灰。
【 在 slnsln1982 的大作中提到: 】
: 也是有赌徒心态，但不是愿赌服输
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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Loveni (ainibaobei) 于 (Mon Oct 25 23:48:30 2021) 提到:
谁说的啊
【 在 ericzeng (我也不想颓废) 的大作中提到: 】
: 自住不会收税
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ericzeng (我也不想颓废) 于 (Mon Oct 25 23:50:31 2021) 提到:
我猜的
【 在 Loveni (ainibaobei) 的大作中提到: 】
: 谁说的啊
:
: 【 在 ericzeng (我也不想颓废) 的大作中提到: 】
: : 自住不会收税
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smthhz (smthhz) 于 (Tue Oct 26 00:08:29 2021) 提到:
海淀基本大概率还是在学区的，就西城几个上不了
【 在 dove2014 的大作中提到: 】
: 主要是买了也没法在学区没读好学校
: 这是最大损失
: 【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 8」
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smthhz (smthhz) 于 (Tue Oct 26 00:09:33 2021) 提到:
问题是之前全世界房价没有因为产税下降的……
【 在 aeroengine 的大作中提到: 】
: 只有几个州是吧，还有价格限制。中国最大的问题是房产的种类太多了，乱七八糟。
: 【 在 hanb 的大作中提到: 】
: : 首套免征
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 8」
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river712 (river712) 于 (Tue Oct 26 00:11:29 2021) 提到:
关键是双减之下，孩子也未必能去理想的学校，可以说这种赌博哪一头都没占到，挺失败。
【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: 为了孩子，这点损失算什么
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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slnsln1982 (蓝色海洋之梦) 于 (Tue Oct 26 00:28:27 2021) 提到:
不是今年上学的，可以等等，赌徒心态就是赌法不责众。
【 在 brokenwing 的大作中提到: 】
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: 啥叫赌徒，你家若有孩子要上学，你不拼了命的买东西海，让孩子在昌平、大兴上学？反正80后习惯了，从出生、升学、工作、孩子上学、退休，步步踩在最背的点上，完美地做时代的一粒炮灰。
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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sanford66 (sanford66) 于 (Tue Oct 26 00:53:45 2021) 提到:
美国模式一样有很多减免，特别是老人的唯一住房。
【 在 aeroengine 的大作中提到: 】
: 慢慢全部都会收，就是美国模式。不要低估各级政府花钱的欲望和胆量。
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lengdong (lengdong) 于 (Tue Oct 26 00:59:22 2021) 提到:
蓄势待涨
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w425826320 (肥螳螂) 于 (Tue Oct 26 01:05:09 2021) 提到:
【 在 smthhz 的大作中提到: 】
: 问题是之前全世界房价没有因为产税下降的……
: - 来自「最水木 for iPhone 8」
全世界的房价都是已经包含了房产税的影响内的房价，事实是房价远比没有房产税的房价低
房产税确实不会降房价，那是等房价降了以后，房产税才不会影响。
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all4one (又回了一次家) 于 (Tue Oct 26 01:25:55 2021) 提到:
其实把房产税率提高一点也能抑制房价，道理很简单，只是利益太大，不容易改变。
【 在 w425826320 的大作中提到: 】
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: 全世界的房价都是已经包含了房产税的影响内的房价，事实是房价远比没有房产税的房价低
: 房产税确实不会降房价，那是等房价降了以后，房产税才不会影响。
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strangyoung (多歧为贵 不取苟同) 于 (Tue Oct 26 01:41:13 2021) 提到:
搞笑呢，肯定普收，而且大多数家庭都要收，根据人均面积和套数多多少少而已。这么大动静弄个影响不大的政策，搞笑的？
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: 自住不会收税
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galaxy123 (galaxy123) 于 (Tue Oct 26 02:08:44 2021) 提到:
政府会少很多收入，这窟窿太大了。 算漏洞吗？
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: 我国和世界各国不一样的地方多了。你就直接说有免征有什么漏洞？
:
: 【 在 aeroengine 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11 Pro Max」
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tedxyz (ted's sweatcoat) 于 (Tue Oct 26 02:55:50 2021) 提到:
没风险的投资不存在
【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: 价格+房产税
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titizhang (titizhang) 于 (Tue Oct 26 03:05:04 2021) 提到:
也可能会有免征，但不影响房价上涨，收税不是为了降房价，说好听了是平衡贫富，说实质就是阶级敛财
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: 不用受迫害妄想症
: --
: 发自xsmth (iOS版)
: --
发自「今日水木 on iOS」
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mythooo (xiatian) 于 (Tue Oct 26 04:22:22 2021) 提到:
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ericzeng (我也不想颓废) 于 (Tue Oct 26 05:42:51 2021) 提到:
zf一定是要收入很多吗？
【 在 galaxy123 (galaxy123) 的大作中提到: 】
: 政府会少很多收入，这窟窿太大了。 算漏洞吗？
:
: 【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: : 我国和世界各国不一样的地方多了。你就直接说有免征有什么漏洞？
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ericzeng (我也不想颓废) 于 (Tue Oct 26 05:44:21 2021) 提到:
房价不降，房多多们多交税，zf多收钱，挺好的
【 在 titizhang (titizhang) 的大作中提到: 】
: 也可能会有免征，但不影响房价上涨，收税不是为了降房价，说好听了是平衡贫富，说实质就是阶级敛财
: 【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: : 不用受迫害妄想症
: : --
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hanfengze (xiaoze) 于 (Tue Oct 26 05:46:54 2021) 提到:
赞同。
地价趋于平缓以后，房产税必然会全面铺开。
【 在 aeroengine 的大作中提到: 】
: 慢慢全部都会收，就是美国模式。不要低估各级政府花钱的欲望和胆量。
: --
发自「今日水木 on 灌水」
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galaxy123 (galaxy123) 于 (Tue Oct 26 06:08:34 2021) 提到:
不然为何加房产税？ 不然为何这二十年房价飙升？ 不然为何房价里卖地和各种税占60%以上？
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: zf一定是要收入很多吗？
:
: 【 在 galaxy123 (galaxy123) 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11 Pro Max」
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ericzeng (我也不想颓废) 于 (Tue Oct 26 06:11:14 2021) 提到:
房地产吸血太多导致经济出问题了，所以要用房地产来改变呀。想多收钱保持现在不变继续涨价去库存不是收的更顺畅更多？还需要费力搞这个你们都知道不好收的稅？
【 在 galaxy123 (galaxy123) 的大作中提到: 】
: 不然为何加房产税？ 不然为何这二十年房价飙升？ 不然为何房价里卖地和各种税占60%以上？
:
:
: 【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
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galaxy123 (galaxy123) 于 (Tue Oct 26 06:16:22 2021) 提到:
卖地是一次性的收费，房产税是细水长流。 这俩收入就不是一个量级的。 房产税那钱可海了去了。
城市建设已经差不多了，市里也没啥地可卖了，怎么继续卖地赚钱？ 房价推的再高也是便宜了炒房客，政府没地可卖，赚不到什么钱。 除了房产税，还有别的赚钱的法子吗？
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: 房地产吸血太多导致经济出问题了，所以要用房地产来改变呀。想多收钱保持现在不变继续涨价去库存不是收的更顺畅更多？还需要费力搞这个你们都知道不好收的稅？
:
: 【 在 galaxy123 (galaxy123) 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11 Pro Max」
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ericzeng (我也不想颓废) 于 (Tue Oct 26 06:21:49 2021) 提到:
咋回没地卖，大片大片的郊区土地待开发。实质上房地产的金融属性导致吸血，使得整个经济出现问题，国家不敢再这样了。所以要去除房地产的金融属性，把多套房升值的钱收一部分回去。
起码在现阶段，靠房产税来收很多很多钱，肯定不是第一目的
【 在 galaxy123 (galaxy123) 的大作中提到: 】
: 卖地是一次性的收费，房产税是细水长流。 这俩收入就不是一个量级的。 房产税那钱可海了去了。
:
: 城市建设已经差不多了，市里也没啥地可卖了，怎么继续卖地赚钱？ 房价推的再高也是便宜了炒房客，政府没地可卖，赚不到什么钱。 除了房产税，还有别的赚钱的法子吗？
:
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galaxy123 (galaxy123) 于 (Tue Oct 26 06:31:43 2021) 提到:
郊区的地卖的出去吗？ 城里已经盖好的房子，个人不断买卖政府赚不到什么钱。 怎样才能减少城里旧房子的交易量和房价，提高郊区新房房价和买家数量呢？ 新房才赚钱（>60%)。
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: 咋回没地卖，大片大片的郊区土地待开发。实质上房地产的金融属性导致吸血，使得整个经济出现问题，国家不敢再这样了。所以要去除房地产的金融属性，把多套房升值的钱收一部分回去。
:
: 起码在现阶段，靠房产税来收很多很多钱，肯定不是第一目的
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11 Pro Max」
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galaxy123 (galaxy123) 于 (Tue Oct 26 06:36:21 2021) 提到:
可以这么想： 郊区的货卖不动，城里的投机分子玩得欢。 得打压一下城里瞎折腾的热钱，让钱往郊区新房流。
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: 咋回没地卖，大片大片的郊区土地待开发。实质上房地产的金融属性导致吸血，使得整个经济出现问题，国家不敢再这样了。所以要去除房地产的金融属性，把多套房升值的钱收一部分回去。
:
: 起码在现阶段，靠房产税来收很多很多钱，肯定不是第一目的
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11 Pro Max」
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ericzeng (我也不想颓废) 于 (Tue Oct 26 06:39:54 2021) 提到:
卖不出去降价呗。房子吸纳了太多的消费能力，收房产税减除房子的金融属性，把这些消费能力释放到其他行业，我觉得是zf的目的。并不只是为了多收钱
【 在 galaxy123 (galaxy123) 的大作中提到: 】
: 郊区的地卖的出去吗？ 城里已经盖好的房子，个人不断买卖政府赚不到什么钱。 怎样才能减少城里旧房子的交易量和房价，提高郊区新房房价和买家数量呢？ 新房才赚钱（>60%)。
:
:
: 【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
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axxia (axxia) 于 (Tue Oct 26 06:40:28 2021) 提到:
mark
【 在 aeroengine 的大作中提到: 】
: 你研究一下世界各国的房产税，主要是税率的不同，还有土地和房子分开计税等方式，没有什么免征一说。有免征就有漏洞了。
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axxia (axxia) 于 (Tue Oct 26 06:40:56 2021) 提到:
mark
【 在 aeroengine 的大作中提到: 】
: 漏洞太大了，免谁的？是按面积还是估值？面积是按什么面积计算？怎么保证官员名下的房产都被计税？房地产税显然是地方税，不同地方有很多房子，是听哪个地方的？这只是随便举几个，有很多很多问题。
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ericzeng (我也不想颓废) 于 (Tue Oct 26 06:42:09 2021) 提到:
那也不用单套小房不免征，基本居住条件不满足呀 。房多多们才希望zf这样搞，得罪更多人好和他们一起反对吧
【 在 galaxy123 (galaxy123) 的大作中提到: 】
: 可以这么想： 郊区的货卖不动，城里的投机分子玩得欢。 得打压一下城里瞎折腾的热钱，让钱往郊区新房流。
:
:
: 【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
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galaxy123 (galaxy123) 于 (Tue Oct 26 06:46:59 2021) 提到:
金融属性：翻译过来就是炒房客的赚钱工具，是与政府关系不大的金融活动。
钱不往市区的旧房子里流，会流到那些地方呢？ 流到哪算哪随他去，还是早就建好了渠道？ 感觉流到吃喝玩乐的领域可能性不大。 明显也不会流到教育行业。
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: 卖不出去降价呗。房子吸纳了太多的消费能力，收房产税减除房子的金融属性，把这些消费能力释放到其他行业，我觉得是zf的目的。并不只是为了多收钱
:
: 【 在 galaxy123 (galaxy123) 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11 Pro Max」
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galaxy123 (galaxy123) 于 (Tue Oct 26 06:48:01 2021) 提到:
步子迈得太大，会扯着蛋。 将来都得收，谁也免不了。
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: 那也不用单套小房不免征，基本居住条件不满足呀 。房多多们才希望zf这样搞，得罪更多人好和他们一起反对吧
:
: 【 在 galaxy123 (galaxy123) 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11 Pro Max」
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ericzeng (我也不想颓废) 于 (Tue Oct 26 06:53:42 2021) 提到:
将来怎么就不用拿来说了，现在这房产税应该会有免征的
【 在 galaxy123 (galaxy123) 的大作中提到: 】
: 步子迈得太大，会扯着蛋。 将来都得收，谁也免不了。
:
: 【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: : 那也不用单套小房不免征，基本居住条件不满足呀 。房多多们才希望zf这样搞，得罪更多人好和他们一起反对吧
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ericzeng (我也不想颓废) 于 (Tue Oct 26 06:54:44 2021) 提到:
只要不用来占据生产生活资料躺着等收钱，留到哪里去都对经济有贡献
【 在 galaxy123 (galaxy123) 的大作中提到: 】
: 金融属性：翻译过来就是炒房客的赚钱工具，是与政府关系不大的金融活动。
:
: 钱不往市区的旧房子里流，会流到那些地方呢？ 流到哪算哪随他去，还是早就建好了渠道？ 感觉流到吃喝玩乐的领域可能性不大。 明显也不会流到教育行业。
:
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xiaoqqq (小) 于 (Tue Oct 26 07:01:39 2021) 提到:
逆风而行，你还想怎样？
【 在 dm10000 (路人) 的大作中提到: 】
: 价格+房产税
: --来自微水木3.5.11
: --
:
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mjun512 (mjun512) 于 (Tue Oct 26 07:10:12 2021) 提到:
只要想，分分钟联网。后台数据都做好了。请一个专科工程师就能搞定整合。
【 在 aeroengine 的大作中提到: 】
: 你想的太简单了。免谁的这是一个根本问题。地方政府之间的扯皮不可能允许你自由选择，还有大量的旅游地产、小产权等很多问题。就说疫情这么个事情，都没有全国统一的APP。想涉及如此大的利益和冲突下搞累积计量、局部免征绝无可能。事实上房地产全国联网这么一个简单的事情多少年都做不到。房地产税绝对是地方税，只能各
: ..................
发自「今日水木 on Mi 10」
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mjun512 (mjun512) 于 (Tue Oct 26 07:15:45 2021) 提到:
楼底下有尿骚味吗？
楼道里有蟑螂和破烂堆吗？
有腐臭味儿吗？
楼下停车抢位打架吗？
被划拉车了没？
快递放门口被偷了没？
和脾气不好的邻居干仗了没？
小孩被邻居刨根问底追问家庭情况了没？
有没有鸽子在你家窗台拉屎？
自行车被偷了没有？
电动车快速飚进出有没有撞到你？
老人上下楼梯有没有骂娘？
楼道里有没有贴满小广告？
水管堵塞反水把地板淹了没有？
电线老化差点火灾把房子烧了没？
楼顶漏水了没有？
快递是不是不愿意送到家？
还可以举出来一百条，请楼下继续。
【 在 surren 的大作中提到: 】
: 为啥觉得老破小就是恶劣环境呢？我家就住老破小，小区可能破旧点，但是呆的时间长的是屋里，装修的好的话住的很舒服，离家几百米有两个小公园，离学校博物馆很近，大人上下班经常走着过去。
: --
发自「今日水木 on Mi 10」
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niuhuahua (牛花花) 于 (Tue Oct 26 07:35:36 2021) 提到:
这话纯纯自我安慰。多等几个月，少花200万。不在乎这200万的人，有多少？按版上收入算，也得一个家庭一年收入吧。
【 在 Sevendays 的大作中提到: 】
: 自住不在乎涨跌
: --
发自「今日水木 on OXF-AN10」
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lengdong (lengdong) 于 (Tue Oct 26 07:39:02 2021) 提到:
最后一条要问马老板
别的魔都老公房一个都没有
【 在 mjun512 的大作中提到: 】
: 楼底下有尿骚味吗？
: 楼道里有蟑螂和破烂堆吗？
: 有腐臭味儿吗？
: ...................
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ablel (神豆) 于 (Tue Oct 26 07:40:17 2021) 提到:
等好几年了，20万都没降呀
【 在 niuhuahua 的大作中提到: 】
: 这话纯纯自我安慰。多等几个月，少花200万。不在乎这200万的人，有多少？按版上收入算，也得一个家庭一年收入吧。
: 【 在 Sevendays 的大作中提到: 】
: : 自住不在乎涨跌
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone Xs」
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smthhz (smthhz) 于 (Tue Oct 26 07:55:51 2021) 提到:
房产税不是一开始就有，我看过一篇分析，历史上各个国家开始收房产税后房价只有小幅波动，然后很快就没影响了，相对于经济等因素带来的影响可以忽略不计
【 在 w425826320 的大作中提到: 】
: 【 在 smthhz 的大作中提到: 】
: : 问题是之前全世界房价没有因为产税下降的……
:
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 8」
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hurrizhu (努力攒分混特快) 于 (Tue Oct 26 07:56:58 2021) 提到:
哈哈哈哈
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mjun512 (mjun512) 于 (Tue Oct 26 07:58:45 2021) 提到:
魔都很棒，帝都表示羡慕。
【 在 lengdong 的大作中提到: 】
:
: 最后一条要问马老板
: 别的魔都老公房一个都没有
: --
:
发自「今日水木 on Mi 10」
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onerat (卖男孩的小火柴) 于 (Tue Oct 26 08:00:58 2021) 提到:
艹
哪里的老破小这么夸张
【 在 mjun512 的大作中提到: 】
: 楼底下有尿骚味吗？
: 楼道里有蟑螂和破烂堆吗？
: 有腐臭味儿吗？
: ...................
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loveisheaven (爱主爱世界爱世人) 于 (Tue Oct 26 08:01:12 2021) 提到:
收房地产税降房价？哈哈。想多了。
历史上谁给穷人降过房价？！
【 在 smthhz 的大作中提到: 】
: 房产税不是一开始就有，我看过一篇分析，历史上各个国家开始收房产税后房价只有小幅波动，然后很快就没影响了，相对于经济等因素带来的影响可以忽略不计
: :
: - 来自「最水木 for iPhone 8」
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driztt (他们都叫我老韭) 于 (Tue Oct 26 08:03:47 2021) 提到:
年终奖本来就应该计税啊
要不然有些公司鸡贼，把平时的工作挪到年底按照年终奖的形式发
【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: 明年还有年终奖计税的三杀，太厉害了。
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wker (wker07) 于 (Tue Oct 26 08:07:32 2021) 提到:
房子在哪就在哪交税呗，这很简单啊
【 在 aeroengine (aeroengine) 的大作中提到: 】
: 漏洞太大了，免谁的？是按面积还是估值？面积是按什么面积计算？怎么保证官员名下的房产都被计税？房地产税显然是地方税，不同地方有很多房子，是听哪个地方的？这只是随便举几个，有很多很多问题。
: 【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: : 我国和世界各国不一样的地方多了。你就直接说有免征有什么漏洞？
: :
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zgqb2009 (zgqb2009) 于 (Tue Oct 26 08:08:20 2021) 提到:
拉长时间轴再看，可能结论会反转
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capablanca (伪哲学家) 于 (Tue Oct 26 08:10:21 2021) 提到:
我是受不了住老破小。
【 在 mapper 的大作中提到: 】
: 但问题是，划片出区+ 教师轮岗+ 打击辅导班，这孩子也没帮到啥，反而住在老破小这样的恶劣环境中
: :
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Chear (企鹅メ祝福メ预言) 于 (Tue Oct 26 08:12:42 2021) 提到:
有钱买学区房，就是制定者眼中的富人，被共同的对象
【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: 价格+房产税
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wker (wker07) 于 (Tue Oct 26 08:13:26 2021) 提到:
不是，有开征前后对比的，除了日本和新加坡外房价长期都是上涨的
【 在 w425826320 (肥螳螂) 的大作中提到: 】
:
: 【 在 smthhz 的大作中提到: 】
: : 问题是之前全世界房价没有因为产税下降的……
: : - 来自「最水木 for iPhone 8」
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mjun512 (mjun512) 于 (Tue Oct 26 08:20:32 2021) 提到:
呵呵，大多数不是全中。不要激动
【 在 onerat 的大作中提到: 】
:
: 艹
: 哪里的老破小这么夸张
: --
:
发自「今日水木 on Mi 10」
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zhangop1999 (zhangop1999) 于 (Tue Oct 26 08:27:20 2021) 提到:
这些人就是危言耸听用来搅和市场的，其实都是持币待购的
【 在 soeat 的大作中提到: 】
: 老破小收啥税？妥妥免征内啊
: --
发自「今日水木 on Android」
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greathh (如云任卷舒) 于 (Tue Oct 26 08:32:37 2021) 提到:
如果按面积，一个在2环内80平，1200w，免征；一个在6环外，120平，300w，却要征税，不公平啊，穷人才往外跑，反而要征税
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: 一个一个说：
: 免谁的？可以免首套，可以免征一定面积，也可以组合，这在信息技术加持下容易的很，参考税务app；
: 是按面积还是估值？我觉得是按面积，你可以说各种不合理，但没什么漏洞呀
: ...................
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niuhuahua (牛花花) 于 (Tue Oct 26 08:32:59 2021) 提到:
德胜那个裕东啥里，不是有和年初比降了200万的吗
【 在 ablel 的大作中提到: 】
: 等好几年了，20万都没降呀
: - 来自「最水木 for iPhone Xs」
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fromrsgs (hehe) 于 (Tue Oct 26 08:34:50 2021) 提到:
南六环哪有那么贵？马驹桥南六环才两万多
【 在 brokenwing 的大作中提到: 】
: 亦庄南六环边上已经9.5W了，郊区追平城区也好，大家一起交税，一起共同贫穷
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adhere (黍离君) 于 (Tue Oct 26 08:34:50 2021) 提到:
只要别人难受我就高兴的调调啊
根本不关心真相是啥
其实房产税对学区房一点影响都没有，反正老破小也没有被征收的资格
【 在 soeat 的大作中提到: 】
: 老破小收啥税？妥妥免征内啊
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adhere (黍离君) 于 (Tue Oct 26 08:35:38 2021) 提到:
请把“除了”2个字去掉
全世界无一例外都是上涨
【 在 wker 的大作中提到: 】
: 不是，有开征前后对比的，除了日本和新加坡外房价长期都是上涨的
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ericzeng (我也不想颓废) 于 (Tue Oct 26 08:37:54 2021) 提到:
怎么都会有极端情况出现。换个角度来想就不一样了，如果是首套免征，这两个房子都不用交税；如果是免征60平，第一套要按1200*20/80=300w的基础来征税，而第二个房子只需要按照300*60/120=150w的基础来征税，住着大房子，税却只交一半。
【 在 greathh 的大作中提到: 】
: 如果按面积，一个在2环内80平，1200w，免征；一个在6环外，120平，300w，却要征税，不公平啊，穷人才往外跑，反而要征税
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greathh (如云任卷舒) 于 (Tue Oct 26 08:42:10 2021) 提到:
这不还是按照估值来征税么，只是去掉免征面积而已
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: 怎么都会有极端情况出现。换个角度来想就不一样了，如果是首套免征，这两个房子都不用交税；如果是免征60平，第一套要按1200*20/80=300w的基础来征税，而第二个房子只需要按照300*60/120=150w的基础来征税，住着大房子，税却只交一半。
:
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ericzeng (我也不想颓废) 于 (Tue Oct 26 08:43:25 2021) 提到:
肯定要以指导价为基准呀，不然怎么算该收多少
【 在 greathh 的大作中提到: 】
: 这不还是按照估值来征税么，只是去掉免征面积而已
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zp0425 (lovelyzp（大虾）) 于 (Tue Oct 26 08:48:40 2021) 提到:
如果不买只能上特别差的小学，那也不算很亏，而且，这一波以后也未必能下降特别多
只要不像蜂鸟给个特别尴尬的指导价就好
【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: 价格+房产税
: --来自微水木3.5.11
: --
发自「今日水木 on NOP-AN00」
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zp0425 (lovelyzp（大虾）) 于 (Tue Oct 26 08:50:01 2021) 提到:
很少有俩人都能走路上班的… 老破小除了卫生间尴尬，其实都还行
【 在 surren 的大作中提到: 】
: 为啥觉得老破小就是恶劣环境呢？我家就住老破小，小区可能破旧点，但是呆的时间长的是屋里，装修的好的话住的很舒服，离家几百米有两个小公园，离学校博物馆很近，大人上下班经常走着过去。
: --
发自「今日水木 on NOP-AN00」
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zp0425 (lovelyzp（大虾）) 于 (Tue Oct 26 08:51:12 2021) 提到:
海淀不行吧，西六环也算海淀…
【 在 insomniaypf 的大作中提到: 】
: 能在西城海淀上学，不管什么学校本身就值1000万吧。
:
: \- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
: --
发自「今日水木 on NOP-AN00」
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byronichero (星星) 于 (Tue Oct 26 08:54:46 2021) 提到:
为了孩子 这句话真是胡扯，你试试一个2000万的房子，每年降100万，还有没有人买？
【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: 为了孩子，这点损失算什么
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xiadayu (下雨下雪) 于 (Tue Oct 26 08:58:32 2021) 提到:
半年前你敢说这句话得让人喷死信不信
【 在 byronichero 的大作中提到: 】
: 为了孩子 这句话真是胡扯，你试试一个2000万的房子，每年降100万，还有没有人买？
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linfuhao (谁说猪没大智慧) 于 (Tue Oct 26 09:02:56 2021) 提到:
离学校近就帮助很多，十分钟上学和半小时上学真差很多
【 在 mapper 的大作中提到: 】
: 但问题是，划片出区+ 教师轮岗+ 打击辅导班，这孩子也没帮到啥，反而住在老破小这样的恶劣环境中
: :
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Manny95 (Manny) 于 (Tue Oct 26 09:04:45 2021) 提到:
不明白，为啥老破小的环境就一定恶劣了。
大平层VS老破小，住过就知道了。
【 在 mapper 的大作中提到: 】
: 但问题是，划片出区+ 教师轮岗+ 打击辅导班，这孩子也没帮到啥，反而住在老破小这样的恶劣环境中
: :
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oldmonk (沙洲地青) 于 (Tue Oct 26 09:06:28 2021) 提到:
帝都1000万的房子和鹤岗5万的房子
执行哪个标准？
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 漏洞大的多了，比如AB两个三口家庭。A在四环内一套价值1000万面积90的三居，B在六环边上一套价值500万150平的大三居，A的个人纸面财富是B的二倍，如果按照人均30免征（假设），那么更有钱的A不用交税，更穷的B要交税。这样势必会更进一步造成市内优质地产的稀缺性以及人口往市区拥挤，和政府疏解到郊区的初衷相违背。
: 最好的办法是统一征收，按人头给予减免额度，而不是减免面积。比如人均减免80万，三口之家可以减免240万的额度，超出的就累进税率。不愿意交税的就去郊区住。
☆─────────────────────────────────────☆
MyNameIs007 (凌凌漆——常驻特快评论员) 于 (Tue Oct 26 09:07:59 2021) 提到:
帝都和鹤岗是同一个城市？
【 在 oldmonk 的大作中提到: 】
: 帝都1000万的房子和鹤岗5万的房子
: 执行哪个标准？
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FSCMajor (潘驴邓小闲|一等良民) 于 (Tue Oct 26 09:12:48 2021) 提到:
买老破小学区房的有几个是为了自住的？都是为了个名额。
【 在 Sevendays (7days) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 今年年初买学区房的 被双杀了
: 发信站: 水木社区 (Sun Oct 24 14:49:14 2021), 站内
:
: 自住不在乎涨跌
: --
:
:
: ※ 来源:·
https://exp.mysmth.net·[FROM: 114.249.125.*]
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wker (wker07) 于 (Tue Oct 26 09:17:27 2021) 提到:
就是在政策前后对比，日本是因为经济泡沫，新加坡是因为祖屋，所以跌了
【 在 adhere (黍离君) 的大作中提到: 】
: 请把“除了”2个字去掉
:
: 全世界无一例外都是上涨
:
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Tue Oct 26 09:17:43 2021) 提到:
二环免征60平，顺义也60平合适吗？
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: 一个一个说：
:
: 免谁的？可以免首套，可以免征一定面积，也可以组合，这在信息技术加持下容易的很，参考税务app；
: ...................
--来自微水木3.5.11
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alexchow (狗熊下山) 于 (Tue Oct 26 09:19:06 2021) 提到:
核心还是很少有人远望十年。
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ericzeng (我也不想颓废) 于 (Tue Oct 26 09:21:43 2021) 提到:
有什么不合适的，都说房子是用来住的不是用来炒的。二环的60平和顺义的60平，居住性质没什么区别
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 二环免征60平，顺义也60平合适吗？
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SigmaFan (黑科技厂|四个麻烦) 于 (Tue Oct 26 09:27:44 2021) 提到:
被穷人笑惨是富人的福报了
不然老是破别人大防
哪天上路灯了都不知道咋回事
【 在 coolflash 的大作中提到: 】
: 我想起了个笑话，有个人嘲笑别人，你真惨啊。个税就比我多交了十几万。。
:
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Tue Oct 26 09:29:29 2021) 提到:
有区别啊，因为这是后研发的税，事前没说。所以要避免劫贫济富的嫌疑。
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: 有什么不合适的，都说房子是用来住的不是用来炒的。二环的60平和顺义的60平，居住性质没什么区别
:
: 【 在 metaers 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微水木3.5.11
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kakash (kakash) 于 (Tue Oct 26 09:29:46 2021) 提到:
怕撒
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ericzeng (我也不想颓废) 于 (Tue Oct 26 09:31:04 2021) 提到:
没觉得有什么劫贫济富的
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 有区别啊，因为这是后研发的税，事前没说。所以要避免劫贫济富的嫌疑。
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ABC1986BCA (ABC1986BCA) 于 (Tue Oct 26 09:38:38 2021) 提到:
杀了你可破
【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: 价格+房产税
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davisliuyi (有梦到黎明) 于 (Tue Oct 26 09:51:55 2021) 提到:
【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: 价格+房产税
缩小贫富差距，是所有发达国家的必经阶段。中国迟早会进入发达国家，所以贫富差距也自然会缩小，由此各种政策必然相继出台，否则江山不稳，全世界发达国家都是如此。
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ehoo (我不是上善若水) 于 (Tue Oct 26 09:53:28 2021) 提到:
在中国收房产税能均贫富，你这脑子是被潘石屹支流灌水了吗
【 在 davisliuyi (有梦到黎明) 的大作中提到: 】
: 均平富，是所有发达国家必经的阶段。
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davisliuyi (有梦到黎明) 于 (Tue Oct 26 10:01:22 2021) 提到:
【 在 ehoo 的大作中提到: 】
: 在中国收房产税能均贫富，你这脑子是被潘石屹支流灌水了吗
:
房产税、遗产税都是贫富差距较小的发达国家的标配。
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ehoo (我不是上善若水) 于 (Tue Oct 26 10:02:06 2021) 提到:
嫩模还是王思聪的标配呢，给你这个臭屌丝也配几个行不行
【 在 davisliuyi (有梦到黎明) 的大作中提到: 】
: 房产税、遗产税都是贫富差距较小的发达国家的标配。
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davisliuyi (有梦到黎明) 于 (Tue Oct 26 10:04:30 2021) 提到:
【 在 ehoo 的大作中提到: 】
: 嫩模还是王思聪的标配呢，给你这个臭屌丝也配几个行不行
:
是吗，你说了算数吗？看来你真急眼了。
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pecker8 (解放区的天是蓝蓝的天) 于 (Tue Oct 26 10:10:24 2021) 提到:
城里老职工能卖房缴税？想多了吧
【 在 kailai008 的大作中提到: 】
: 房产税出来短期肯定会下跌，很多城里老职工其实也没多少退休金，他们的房子肯定会挂出来卖，去房价低税收少的地方，但是城里资源好的地方房价肯定会再次涨起来，资源是稀缺的，有钱人肯定向这样的地方流动，毕竟决定房价的还是有钱人愿不愿意买
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s119823032 (初潮) 于 (Tue Oct 26 10:14:47 2021) 提到:
首套税率低差不多
【 在 strangyoung 的大作中提到: 】
: 搞笑呢，肯定普收，而且大多数家庭都要收，根据人均面积和套数多多少少而已。这么大动静弄个影响不大的政策，搞笑的？
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Tue Oct 26 10:20:01 2021) 提到:
你没觉得是因为你住市区小房子
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: 没觉得有什么劫贫济富的
:
: 【 在 metaers 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微水木3.5.11
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pqowie (日日科技) 于 (Tue Oct 26 10:23:15 2021) 提到:
放的下
【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: 价格+房产税
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zoa (我们的征途是星辰大海) 于 (Tue Oct 26 10:23:15 2021) 提到:
房价都下跌了，要不放开限购试试？
【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: 价格+房产税
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zoa (我们的征途是星辰大海) 于 (Tue Oct 26 10:24:25 2021) 提到:
住房贷款不能抵税太不合理了
【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: 明年还有年终奖计税的三杀，太厉害了。
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adhere (黍离君) 于 (Tue Oct 26 10:25:35 2021) 提到:
明明最牛的发达国家美国的贫富差距在加大
到你这里“缩小”成了必经之路了
【 在 davisliuyi 的大作中提到: 】
:
: 缩小贫富差距，是所有发达国家的必经阶段。中国迟早会进入发达国家，所以贫富差距也自然会缩小，由此各种政策必然相继出台，否则江山不稳，全世界发达国家都是如此。
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eddyobba () 于 (Tue Oct 26 10:49:21 2021) 提到:
税务局还有这个成本去区别是不是自住，选哪个房子自住么……我觉得要收就是普征，然后再抵扣或者脱税。
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: 自住不会收税
:
: 【 在 aeroengine (aeroengine) 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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Surren123 (Surren123) 于 (Tue Oct 26 10:50:23 2021) 提到:
小区停车位确实不好找，这个确实是个问题，但你说的别的情况基本没有碰到过，有碰到过家里有蟑螂，买包拜耳就解决了。而且新小区就没有蟑螂吗？你说的那些情况确信新小区就没有？
我的意思是旧小区不是没有问题，但是可以忍受，旧小区也有它的好处：生活便利，工作时间缩短，孩子上下学方便，周末图书馆博物馆等出行便利等，甚至年老父母看病拿药都很近。
【 在 mjun512 的大作中提到: 】
: 楼底下有尿骚味吗？
: 楼道里有蟑螂和破烂堆吗？
: 有腐臭味儿吗？
: ...................
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ericzeng (我也不想颓废) 于 (Tue Oct 26 10:50:59 2021) 提到:
做个app让纳税人自己选呗。或者设定一个规则，比如免税额优先之类的，自动选。
【 在 eddyobba 的大作中提到: 】
: 税务局还有这个成本去区别是不是自住，选哪个房子自住么……我觉得要收就是普征，然后再抵扣或者脱税。
:
: :
: ...................
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mjun512 (mjun512) 于 (Tue Oct 26 10:56:40 2021) 提到:
看各人选择了。
【 在 Surren123 的大作中提到: 】
:
: 小区停车位确实不好找，这个确实是个问题，但你说的别的情况基本没有碰到过，有碰到过家里有蟑螂，买包拜耳就解决了。而且新小区就没有蟑螂吗？你说的那些情况确信新小区就没有？
:
: 我的意思是旧小区不是没有问题，但是可以忍受，旧小区也有它的好处：生活便利，工作时间缩短，孩子上下学方便，周末
: ..................
发自「今日水木 on Mi 10」
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davisliuyi (有梦到黎明) 于 (Tue Oct 26 10:59:25 2021) 提到:
【 在 adhere 的大作中提到: 】
: 明明最牛的发达国家美国的贫富差距在加大
: 到你这里“缩小”成了必经之路了
:
大吗，人家可比我们这个发展中国家贫富差距小多了。你眼睛里只有美国，欧洲、日本你也看看去？
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zoom4 (zoom4) 于 (Tue Oct 26 11:02:38 2021) 提到:
开玩笑呢，年初买的东城上车盘，最高赚45%，现在还有20-25%
【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: 价格+房产税
: --来自微水木3.5.11
: --
发自「今日水木 on Android」
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davisliuyi (有梦到黎明) 于 (Tue Oct 26 11:08:15 2021) 提到:
【 在 zoom4 的大作中提到: 】
: 开玩笑呢，年初买的东城上车盘，最高赚45%，现在还有20-25%
: 发自「今日水木 on Android」
哪儿的房子，买了不久就赚45%？
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zoom4 (zoom4) 于 (Tue Oct 26 11:09:27 2021) 提到:
东城区上车盘启动前买，几个月后，最高点就是很夸张
【 在 davisliuyi 的大作中提到: 】
:
: 哪儿的房子，买了不久就赚45%？
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zoa (我们的征途是星辰大海) 于 (Tue Oct 26 11:16:54 2021) 提到:
收房产税是为了扩大税基，填补财政亏空，为啥要抵扣？？？
肯定是普征啊
反正有产阶级跑不了的，最差你还可以卖房嘛
【 在 eddyobba 的大作中提到: 】
: 税务局还有这个成本去区别是不是自住，选哪个房子自住么……我觉得要收就是普征，然后再抵扣或者脱税。
:
: :
: ...................
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broadleaf (broadleaf) 于 (Tue Oct 26 11:18:47 2021) 提到:
如果上房产税还有免征面积，哪收税效果可能不好
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 学区房除非豪宅，否则应该是免征面积范围内的。。。
- 来自「最水木 for iPhone 8」
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chimei (洽洽焦糖瓜子) 于 (Tue Oct 26 11:38:54 2021) 提到:
老破小里面学习环境堪忧
【 在 mapper 的大作中提到: 】
: 但问题是，划片出区+ 教师轮岗+ 打击辅导班，这孩子也没帮到啥，反而住在老破小这样的恶劣环境中
: :
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life2018 (不拦你、小舔舔) 于 (Tue Oct 26 11:43:03 2021) 提到:
没得很
【 在 dm10000 (路人) 的大作中提到: 】
: 价格+房产税
: --来自微水木3.5.11
: --
:
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Sevendays (7days) 于 (Tue Oct 26 12:05:53 2021) 提到:
我说的是反话。。
【 在 niuhuahua 的大作中提到: 】
: 这话纯纯自我安慰。多等几个月，少花200万。不在乎这200万的人，有多少？按版上收入算，也得一个家庭一年收入吧。
: 发自「今日水木 on OXF-AN10」
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sktelecom (pp) 于 (Tue Oct 26 12:06:45 2021) 提到:
……你再想想，还有长期预期嘛，那房子质量卖谁
【 在 firstflood 的大作中提到: 】
: 自住还管短期涨跌？
:
: 【 在 kailai008 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone Xr」
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greathh (如云任卷舒) 于 (Tue Oct 26 13:24:44 2021) 提到:
那还是比较合理，而不是 就是按1平多少钱收
【 在 ericzeng 的大作中提到: 】
: 肯定要以指导价为基准呀，不然怎么算该收多少
:
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firstflood (firstflood) 于 (Tue Oct 26 13:26:28 2021) 提到:
位置好啊，
新房也许质量好，不都5环开外6环附近了么
【 在 sktelecom 的大作中提到: 】
: ……你再想想，还有长期预期嘛，那房子质量卖谁
: :
: - 来自「最水木 for iPhone Xr」
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ABC1986BCA (ABC1986BCA) 于 (Tue Oct 26 13:46:27 2021) 提到:
再亏就该杀你和楼主了
【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: 为了孩子，这点损失算什么
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xiadayu (下雨下雪) 于 (Tue Oct 26 13:50:57 2021) 提到:
跟我有什么关系……
【 在 ABC1986BCA 的大作中提到: 】
: 再亏就该杀你和楼主了
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ABC1986BCA (ABC1986BCA) 于 (Tue Oct 26 14:02:37 2021) 提到:
没有
【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: 跟我有什么关系……
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eddyobba () 于 (Tue Oct 26 15:30:20 2021) 提到:
国家怎么可能杀鸡取卵，让人最差卖房，想都不用想。当然是蛮刀割肉比较爽。
挤出去一些爱捡破烂的老人家我倒是挺喜闻乐见的。
【 在 zoa 的大作中提到: 】
: 收房产税是为了扩大税基，填补财政亏空，为啥要抵扣？？？
: 肯定是普征啊
: 反正有产阶级跑不了的，最差你还可以卖房嘛
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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strangyoung (多歧为贵 不取苟同) 于 (Tue Oct 26 23:57:00 2021) 提到:
不会低的，估计一线城市大部分有房家庭的房产税都在六千以上
【 在 s119823032 的大作中提到: 】
: 首套税率低差不多
FROM 114.249.125.*