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qwert1992 (qwert1992) 于 (Wed Oct 27 10:00:38 2021) 提到:
对普通老百姓中的几乎所有排除极个别的人来说：
1. 如果现在买不起万柳、金融街、二环里的优质房子，无论政策怎么调控，房价怎么变化，他仍然是买不起的
2. 自行车总是没有汽车贵，房子再跌都不会比白菜便宜，房子永远都是一个家庭中最贵的资产
3. 房子总是需要一个家庭努着点才能买得起，不会像买个手机一样轻松
4. 时间拉长了，所有房子都是老房子，地段才是房子最本质的价值，钢筋混泥土的价值慢慢就没了
房市对情绪的反应极为灵敏，调控政策有没有实际作用先不说，只要能调控大家的情绪，目的就达到了。
学区房的调控也是，主要是打击普通老百姓高涨的学区情绪，对学区本身的影响微乎其微，既得利益者制定政策的目的，是为了年轻人、普通老百姓能买得起共有产权房、安心住保障房、好好生孩子、踏实在郊区上学、将来上职校对社会做贡献，而不是为了让大家都能住得起万柳金融街的房子跟他们一起竞争的。所以政策看似严厉，实际上不痛不痒，动不了学区的本质，政策只是在打击大家对学区的热情和迷信。
学不学区的，都是个人选择，你要选择和相信，就出手，不选择不相信，就绕开有学区溢价的房子。
房子交易额大，受情绪影响很大，现在下行区间，如果能碰到非常称心如意的好房子(户型、楼层、地段)，就赶紧出手，一旦跑到上行周期，买房的体验会非常糟糕，差房子都要抢。
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wenyihao (文艺青年好) 于 (Wed Oct 27 11:10:40 2021) 提到:
没人回你，支持你一下吧。教培老板去年的时候传整顿风声，他们跟你的想法也差不多。
【 在 qwert1992 的大作中提到: 】
: 对普通老百姓中的几乎所有排除极个别的人来说：
: 1. 如果现在买不起万柳、金融街、二环里的优质房子，无论政策怎么调控，房价怎么变化，他仍然是买不起的
: 2. 自行车总是没有汽车贵，房子再跌都不会比白菜便宜，房子永远都是一个家庭中最贵的资产
: ....................
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IrnBru (IrnBru) 于 (Wed Oct 27 11:10:58 2021) 提到:
看了第一条不对就懒得往下看了，以前有600万买不起蜂鸟的，现在明显可以买得起了啊
【 在 qwert1992 的大作中提到: 】
: 对普通老百姓中的几乎所有排除极个别的人来说：
: 1. 如果现在买不起万柳、金融街、二环里的优质房子，无论政策怎么调控，房价怎么变化，他仍然是买不起的
: 2. 自行车总是没有汽车贵，房子再跌都不会比白菜便宜，房子永远都是一个家庭中最贵的资产
: ...................
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Sevendays (7days) 于 (Wed Oct 27 11:21:13 2021) 提到:
对不起，我虽然仍然是买不起，但我就喜欢政府狠狠收多套房的税。
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tracyyl (倒立防脸垂) 于 (Wed Oct 27 12:23:29 2021) 提到:
早就说过了，锁区一天不破，学区一天不灭。
【 在 qwert1992 的大作中提到: 】
: 对普通老百姓中的几乎所有排除极个别的人来说：
: 1\. 如果现在买不起万柳、金融街、二环里的优质房子，无论政策怎么调控，房价怎么变化，他仍然是买不起的
: 2\. 自行车总是没有汽车贵，房子再跌都不会比白菜便宜，房子永远都是一个家庭中最贵的资产
: 3\. 房子总是需要一个家庭努着点才
: ..................
发自「今日水木 on EVR-AL00」
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brightace (brightace) 于 (Wed Oct 27 12:34:25 2021) 提到:
炒作的泡沫迟早会破，比如蜂鸟
- 来自 水木社区APP v3.5.1
【 在 qwert1992 的大作中提到: 】
对普通老百姓中的几乎所有排除极个别的人来说：
1. 如果现在买不起万柳、金融街、二环里的优质房子，无论政策怎么调控，房价
- 来自 水木社区APP v3.5.1
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eminemheaton (hello world!) 于 (Wed Oct 27 13:16:59 2021) 提到:
本来就是这样的 不过傻空是无穷无尽的 排队打脸
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onerat (卖男孩的小火柴) 于 (Wed Oct 27 14:59:27 2021) 提到:
现在学区房跟普通的房子没啥差价了吧，不都是地段在哪里吗