- 主题:西城最值得二三胎家庭长期自住兼学区的片区
是，之前去登记过，上周售楼处刚给我打了电话，说有20多套尾盘，110多的三居，和140多的四居，大概1500~1700的样子，但貌似都是东西向临街那栋楼的
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 紫金印象还有尾盘？？
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修改:rehug FROM 58.30.9.*
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中华家园、一瓶、清芷园、四合上院、朱雀门？
从2000万到半个亿，选择还是不少的
【 在 newid 的大作中提到: 】
: 200p以上的四居推荐几个小区，谢谢。
: 发自「今日水木 on iOS」
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单说二环里，除了陶白，次新其实真不多，小区多少不重要，能提供多少户才重要，西二环里，除了陶白，其它商品房小区，少的只有几十户，多的也就几百户，说是商品房楼盘有好几个，分摊在各个片区，真没几个，算上总户数，可能连陶白一个小区都不如。新街口可能有一点，但回迁的不少，有些也不算正经商品房。
类似陶白这些1000+、2000+户的商品房小区，2000万以内大三居正四居的，极少。
【 在 erl2 的大作中提到: 】
: 西城二环里次新房不少，就是面积太大总价太高，都是有钱人才能享受的
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修改:rehug FROM 36.112.184.*
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改善型非豪宅类，肯定户数多一些好，但也不能太多，1000~2000比较合适，同时容积率不能超过2.5吧，这样靠不算太高的物业费（3元左右，也能维持好小区的卫生、绿化、水系、维修、人车分流、儿童娱乐设施、保安等等。
【 在 KD51 的大作中提到: 】
: 小区户数多不是好事吧？物业扯皮就够烦人的了
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一是看跟谁比，二是业委会的问题，业主团结一下，换掉物业就好了
【 在 KD51 的大作中提到: 】
: 我知道的1600户的小区，3.2元物业费，还是不太行
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7点30以后确实比较挤，等19号线开通分流吧
【 在 Yuanzexie 的大作中提到: 】
: 我买了陶白次新商品房小区，觉得地铁很挤，四号线根本上不去，不过还是感谢楼主抬爱了～
: 发自「今日水木 on iPhone X」
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贫穷没有限制你的想象，你是印度人？
【 在 janex 的大作中提到: 】
: 贫穷限制了你的想象。。。
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北边最大的问题就是交通，去亦庄、丽泽、丰台科技园要穿城，去大兴机场像长途旅行
不过，陶白那个位置，算是不错的，4号线到中关村也就30分钟，19号线到牡丹园20分钟，以后北延到昌平，基本整个海淀都覆盖了
【 在 vegetblebird 的大作中提到: 】
: 南边最大的问题是交通，北边20分钟的路南边敢给你走1个半小时
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