- 主题:最近发现学区房小户型跌的很厉害
比如德胜以前40平的总价780，单价19万多
而60平的总价差不多950万，单价16万左右
最近成交的，这两价格差不服了
都是13万多14万
小户型不是总价低么
怎么单价掉这么多
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FROM 123.113.228.*
德胜目前价格趋稳了吗？明年大概率还是出区，但近几个月仍然陆续有成交，不怕站岗吗？
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FROM 114.241.86.*
总有头铁的人。
不过再跌也跌不到比志成对应的小区便宜。13w的话也算可以了，毕竟旁边东城六铺炕那一小块地方，小户型也快12w了。
【 在 zhazha 的大作中提到: 】
: 德胜目前价格趋稳了吗？明年大概率还是出区，但近几个月仍然陆续有成交，不怕站岗吗？
- 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 61.51.76.*
德胜40平的一局居14w一平，总价不到600，哪有这样的房子？
【 在 ApiG 的大作中提到: 】
: 比如德胜以前40平的总价780，单价19万多
: 而60平的总价差不多950万，单价16万左右
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: 最近成交的，这两价格差不服了
: 都是13万多14万
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: 小户型不是总价低么
: 怎么单价掉这么多
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 114.241.85.*
出区已经是预期内的，价格已经反应出来了。
可能是为了几年后准备的。
【 在 zhazha 的大作中提到: 】
: 德胜目前价格趋稳了吗？明年大概率还是出区，但近几个月仍然陆续有成交，不怕站岗吗？
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FROM 210.12.79.*
猜测和前一段时间发布的有两套房的夫妻离婚后3年内不能买房的政策有关。
以前很多家庭自己有房，为了孩子上学多买个小户型落户，上完学假离婚做成首套卖掉，再换大房子，现在不好换了，所以小户型的房子价格不好了。
【 在 ApiG 的大作中提到: 】
: 比如德胜以前40平的总价780，单价19万多
: 而60平的总价差不多950万，单价16万左右
: 最近成交的，这两价格差不服了
: ...................
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FROM 115.183.10.*
现在主要是改善需求，刚需都不出手了
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FROM 211.155.93.*
因为本来就没有居住价值，现在学区价值也没了，价值加速归零。
【 在 ApiG 的大作中提到: 】
: 比如德胜以前40平的总价780，单价19万多
: 而60平的总价差不多950万，单价16万左右
: 最近成交的，这两价格差不服了
: ...................
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FROM 210.72.243.*
现在40的总价就是600啊，15吧
【 在 seungeui 的大作中提到: 】
: 德胜40平的一局居14w一平，总价不到600，哪有这样的房子？
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 210.72.243.*
600连德胜的半地下都买不到吧
【 在 IrnBru 的大作中提到: 】
: 现在40的总价就是600啊，15吧
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 114.254.2.*