1.其实就没所谓学区概念，和平里整体学校不好不坏……别指望学校改变孩子。
2.80-90年代老破小典型……就是过时产品，不好也没什么办法。第一代来京人员如果没资金积累只能买贫民窟……现实决定的，好在和平里交通还凑合。
3.大概能有35%左右老居民，30%左右各郊区换来的居民，还有一些新北京居民。估算不一定特准(根据母亲家社区情况估算得来)
4.好不好卖看价格，赔100-200万应该也能卖，银行反正是越来越不认可它的价值，主要风险在贷款端，未来很可能一分钱也贷不了，超过20年。接盘侠也同样越来越不认可它的居住条件……当然还是那句话钱就那么多没什么选择余地……

【 在 SunnyAmber 的大作中提到: 】
: 想入手和平里三区的房子，2024入学，有熟悉的大神说说有什么坑么？
: 1. 学区入学情况咋样？
: 2. 小区环境有没有硬伤？
: ....................

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修改:tiancaikang FROM 123.123.42.*
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谢谢回复！确实是整体不好不坏，有些迷茫了。。。。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 1.其实就没所谓学区概念，和平里整体学校不好不坏……别指望学校改变孩子。
: 2.80-90年代老破小典型……就是过时产品，不好也没什么办法。第一代来京人员如果没资金积累只能买贫民窟……现实决定的，好在和平里交通还凑合。
: 3.大概能有35%左右老居民，30%左右各郊区换来的居民，还有一些新北京居民。估算不一定特准(根据母亲家社区情况估算得来)
: ...................
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FROM 223.71.49.*

谢谢回复，后续会有老旧小区改造么，比如装电梯之类的

【 在 erl2 的大作中提到: 】
: 和平里周边条件不错的，街道整齐，车相对少，路上老洒水，青年湖柳荫地坛三个大公园都能步行或者骑车去，还有二环边上的滨河，还有地坛体育馆，这一带还有一些部队的房子。老房子户型方正得房率高，后面也会慢慢翻修更新，住着很舒服
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FROM 223.71.49.*

人家三十来岁的直接说当年汇文一个班就二十多个清北，全校好几十个，现在7个，你打算十几年以后买房，真不怕掉坑里。。。
【 在 SunnyAmber 的大作中提到: 】
: 有点尴尬啊。。。至少要到孩子上初中吧？
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FROM 123.120.186.*

和平里三区应该是95年左右的年代。
这边有三大公园、然后还有人力资源部、还是老煤炭部和化工系统的聚居地（安监总监、应急管理部）。学校比较平均，原来差的54中中考平均成绩已经超过171了。
三区对口的和一小我们的经历是老师比较负责，小孩练字很重视。然后双减政策下，老师还是会布置作业，对教学还是抓的很紧。校内，语数老师都会找一些外面的卷子做一做，还会挖空各种心思布置差异化作业，以及老师自费给学生设置各种小奖励。
然后是北京市的篮球特色校。
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修改:victor2002 FROM 123.122.139.*
FROM 223.70.140.*