- 主题:Re: 客观来说，这波学区房见底了
去年到今年，韩国首尔的房价基本都涨了2-3倍。真的非常夸张。
国内政策就是一直在稳房价，虽然一直在涨，但是避免暴涨暴跌。政策引导平稳良性避免资本主义国家无序发展的暴涨暴跌……
国内这波真的涨的不多，总体平稳，这也是国家想看到的
【 在 clorcy 的大作中提到: 】
: 国外涨，国内就涨？
: 国外跌，国内跌了吗
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北京学区房目前仍然低估。韩国首尔的学区房50-60w人民币一平米………
在内卷的国家，而且是14亿人里最优质的学区资源（韩国才几千万人）。。学区房的价格决定于这14亿人的上限，能在一线城市接受最优质教育的人，那是百万分之一甚至千万分之一的比例………如果不是严格限购政策和严格户口政策，价格将是让人难以想象的。
至于教委的政策无法改变优质教育资源集中在一线城市优质学区的事实。那么学区房的价值就不会变。
【 在 huanyizi 的大作中提到: 】
: 不要偷换概念，这波北京整体楼市见底了。但是不代表学区房见底，学区房价格由教改政策影响，教改才刚刚开始，明年后年大后年还会持续不断的打击学区房，和均衡教育。 举个例子，微博微信马上要封禁所有的教培、教育政策、升学自媒体公众号。明年三月又是新一轮升学改革发布。
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韩国这波很恐怖。基本一房万人摇。
韩国有学区房啊。非常内卷。
【 在 mimang123 的大作中提到: 】
: 韩国也有学区房？这么夸张？不是说韩国房价还可以吗
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那差学校能更好？
【 在 zhubiliu 的大作中提到: 】
: 问题是看版上说西城的顶级牛小教学也不咋地啊
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～～～如果实在买不起学区房也没啥可说的了。但是学区房肯定有其价值所在
【 在 zhubiliu 的大作中提到: 】
: 当然不会更好 但房价差多了
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等吧。哈哈。
【 在 Sevendays 的大作中提到: 】
: 坐等房产税
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在中国一线城市，房价没泡沫是真的！深圳也没有泡沫。出去看看世界吧。20w一平米不算高。韩国好地段学区房（清潭洞）100w（人民币）一平米，动辄好几亿。
14亿人的顶级资源该值多少钱………
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 深圳是没泡沫？
: 2年2-3倍，没泡沫？
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修改:RAUL777 FROM 223.104.98.*
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不是崇洋媚外。只是想说明，一线学区房被低估的事实。
【 在 huanyizi 的大作中提到: 】
: 韩国社会经济都要废了还韩国韩国的。这么崇洋媚外。
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素质教育产生了更大的不公平，教育均衡也是天方夜谭，在十几亿的人口大国根本不可能做到的。教育公平才是真正的均衡。说到底就是按分数来决定录取和升学。学区房是由于政策壁垒（不是公平的按分数升学，而分区分地段，派位）而产生的。只要政策壁垒在，学区就一定会客观存在。
简而言之：全北京中考一套卷子，统一阅卷排名，按分数录取，就不会有学区房。反之：锁区、派位、校额到校、各个区各个学区在升学上资源不对等，就一定会产生学区房。
你认为，现在的政策是真的在打击学区房，还是正好相反？
【 在 huanyizi 的大作中提到: 】
: 你怎么不说是韩国高估，导致的社会畸形衰败，那是个典型失败案例，有什么可说的。中国现在教改和教育均衡的道路方向才是正确的。
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修改:RAUL777 FROM 223.104.98.*
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我几乎无负债，也不是中介。你是什么心态？想买上不了车，想等降价？所以对看多的人恨之入骨？？
请放平和点吧。你多去中介那里了解下最近的成交。这就是社会现实，愤世嫉俗没用。
另外，来这个版的，学区房是标配吧。
【 在 kipa123 的大作中提到: 】
: 你借高利贷买学区房了吗？
: 以身作则比这么空口bb好，先亮自己身份，喊一句中介xxxxx，有利益相关xxxxxx全家，说得越狠可信度越高
: 否则没啥用
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