从现在算，未来十年你肯定会看到房价往下走的趋势
具体到学区房老破小，23年开始应该就会明显的下坡了
新房次新可能会坚挺一些，以后应该是新房和老破小的分化

【 在 jielinj 的大作中提到: 】
: 过了23年，学校教室应该没那么紧张，但是6年一学位，这几年占用了大量的学位，24、25年有学位的学区房应该会比较少。预计价格会存在两极分化，学位未占用和学位占用价格差变大。整体应该是上涨。
: 27、28年后，大量学位不再占用，学区房价格会承压，但是否整体下跌难以判断，毕竟长期的房价下跌有生之年还没看见过。
: 来自 MIX 2S
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