是的。三环内，100平算改善了，总价一般也1200w以上。环境好点的次新，更是1500w以上。且好户型出房极其少，想买买不到。。

代表性的钓7，更是300平以上，单价16~17w... 关键的还没啥房源……


【 在 darklx 的大作中提到: 】
: 改善总价吊打老破小学区房，单价也吊打同地段老婆小，看身边顶级学区老破小一般大部分买的总价也就700w～1000w出头，回龙观的像样改善总价都这个价格了，五环外海淀的改善盘，没几个1000w以下的，如果140、50平才算改善，那基本上总价都得在1500w，也没啥像样学区，更别提五环内了，2、3000w起了。改善不是那么轻松能改善的，比学区房难多了，即使高薪行业没有上一代积累、或者早买房加持，基本这辈子都别想了。
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所以北京需要学区房这个概念，不然拼户型面积、拼小区环境更没希望了。
【 在 darklx 的大作中提到: 】
: 阶级分化已经形成，过去10年受益于多次房产暴涨的人形成了新的阶级，改善阶级（joke），几千万的房产资产，基本新的打工者已经无法跨越，百万的所谓高薪在高税收、共同富裕的背景下基本上是杯水车薪。一套改善房对于新的接盘者几乎就是横跨在前一道天堑，没有运气是无法通过努力跨过了。
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