- 主题:上地佳园最近成交的价格太咋舌
上地佳园年初1月份的时候不到10w，现在12w，稳稳的幸福
【 在 smn 的大作中提到: 】
: 我以为大户型不好卖 没想到1800万 1500万的 卖好几套了 只能说他们太有钱了 现在不是调控期吗 总创新高好吗 羡慕有钱人
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你研究的不深，现在的价格已经比前几个月跌了100多万了
【 在 smn 的大作中提到: 】
: 所以我无法理解有钱人的思维啊 就算再有钱那也是几百万吧 现在调控的市场 不跌就不错了 还给涨钱 涨的还不是一点 你说一家给涨也就算了 眼看着几套都高价买的 中介和我说他们都傻了 都说无法理解 中介都不理解 我就更无法理解了
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8月7号 上地佳园137P三居，南北，15号楼顶楼，1660w成交，满五唯一，12.1w/p
看到没有8月份的时候顶楼都能卖到1660w，前几天刚成交的同户型，中间层，加上个税才1570w，所以我说比前几个月跌了100多万了
我都关注上地佳园十几年了
【 在 smn 的大作中提到: 】
: 上地佳园没跌反升了 之前高点130多平1200多万能拿下来 自从上周那套1988卖了1800多万 创了新高 新成交的130多平就1500多卖 1500多卖了两套了 均价12万多 以前不到10万
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你光看户型了，2层那个遮挡比较严重，算是有点硬伤
【 在 ywuqi 的大作中提到: 】
: 上地佳园有个16栋2层151平的，我当时暑假去看报1880，刚看到11月1580卖了，满五唯一，户型跟12栋4层那个一样，就厨房窗户不一样而已
: 真是一房一价
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这房子装修反正我看不上，关键把主卧的卫生间改没了，家里人多就非常不方便。
【 在 ywuqi 的大作中提到: 】
: 是暑假卖家心气高，倒不能怪中介。不知这个价有没有包家具？
: 卖家刚开始卖房出1998包家具及2个车位的，我去看时是1930包家具不包车位
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原来如此，我还以为主卫给改没了呢，VR也没看到主卫
【 在 ywuqi 的大作中提到: 】
: 主卧有卫生间，户型图上没体现而已，我看过，那个衣帽间在卫生间外面
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我都说降了100多万，lz还没发现
【 在 ywuqi 的大作中提到: 】
: 那是降价好多了！之前要1880只包家具。算上2个车位，实际成交价低于1800了
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上地佳园周末成交一套198P的四居，2280w成交，单价11.5w
【 在 smn 的大作中提到: 】
: 我以为大户型不好卖 没想到1800万 1500万的 卖好几套了 只能说他们太有钱了 现在不是调控期吗 总创新高好吗 羡慕有钱人
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上地佳园又卖了一套156.7P的，1753w，11.18w/p，7号楼的高层，但是7号楼位置不太好，两面临街，小区的角上
【 在 smn 的大作中提到: 】
: 我以为大户型不好卖 没想到1800万 1500万的 卖好几套了 只能说他们太有钱了 现在不是调控期吗 总创新高好吗 羡慕有钱人
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上地佳园昨天成交一套136P 1685w 12.3w/p
【 在 smn 的大作中提到: 】
: 听说了 也不知道这买家都怎么想的 临街还加了3万 这得多喜欢这房子 太有钱了
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