- 主题:大家有了解长远天地得嘛？
都是大开间，你得自己隔，应该没人居住，以前租金不错，现在不知道了，房价比较难起来，跟中关村西区的其他没小区环境的还不一样，真的不太适合居住，记得我装修了房子出租第一年，中介跑来问我，有个长远的业主问我能不能互换，他300多平，我第一反应是你当我二逼么
【 在 shellymeng 的大作中提到: 】
: 最近在看这的房子，有了解的嘛？除了办公多之外，其他的状态。
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就是住的人少啊，其他没啥，你看几家就知道了，倒是也能做住宅，就是得业主都有这个想法，这边就是西屋和长远是户型比较大的，户型上，西屋是住宅设计卖成了办公价，长远典型就是办公设计，其他没差别，非要住是没问题的，升值的话可能会比较慢
【 在 shellymeng 的大作中提到: 】
: 跟其他小区比哪里差距大能说说吗？
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: 【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
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市场上不认为他是住宅，当年业主吃租金红利也很爽，现在有点鸡肋了，之前赶上清理异地办公，西区大多数公寓，住宅类的小公司都清走了，长远真的是不好自主，有个朋友家有一套
【 在 shellymeng 的大作中提到: 】
: 嗯嗯，谢谢，我们周末去看了一大圈，就是看中价格了
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: 【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
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一手业主，装修不错是因为大，他空空的厅真是要好好研究才能装的差不多，这房感觉理想状况下单价65000就差不多了，就是边上都涨了，有人有你这种心态
【 在 shellymeng 的大作中提到: 】
: 是，我的分析也是一手业主肯定不会改自住，租金收益高。
: 现在有几家自住，装修的还不错，您朋友家是一手业主吗？还是买了出租？感觉倒手了再出租就有点不值了。
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那说明真有人买了住啊，之前我看都是4万多呢
【 在 cdb123 的大作中提到: 】
: 现在这价格还能看上？21年初207平米1100，现在已经涨到多少了？
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: - 来自 水木社区APP v3.5.4
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他是为了办公设计的房，所以这没办法，你去西屋看看就知道了，区别在哪，西屋以前也全是办公的
【 在 shellymeng 的大作中提到: 】
: 有，但是非常有限，基本一层楼里还都是办公的，然后楼道里两层share一个公共卫生间
: 所以非常纠结
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西屋就是住宅，只不过户型大且诡异，唯一性价比高的是260的四居，232的三居还改不了四居，有人190的改五居也很霸气，当年四万的时候我在本版说过是机会，六万的时候保持中立介绍过，西屋现在不值这个报价，尤其178的
【 在 bp308 的大作中提到: 】
: C座可以的
: AB座没有独立卫生间还是别考虑了
: 西屋完全是两码事，有燃气有独立卫生间，自住很爽
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要是牺牲通透，这大进深，还得牺牲北面采光，也勉强能改一个书房出来吧，还不如260自带的工人房大感觉………不如190折腾五间房出来，都小一点
【 在 bp308 的大作中提到: 】
: 是，后悔的要命
: 房子大住起来太舒服了
: 232的为啥改不了四居？也就是饭厅没窗户而已
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