- 主题:预测德胜今年双重利空再创新低
很多人理性不迷信所谓学区了，问了好几个家长，基本确定踏实留在朝阳读书了，朝阳的教育可见的往上走，西城海淀在走下坡路。
【 在 cl0516 的大作中提到: 】
: 继去年挨了一记闷棍下滑15%左右后
: 今年有望跌幅再创新高
: 先是继续全部出区
: 然后二附实验七中等学校继续下滑
: 离西城平均线越来越远 坐实坑校
: 德胜已不再是均衡学区
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: 在双重打击下
: 今年下半年老婆小新旧业主纷纷砸盘
: 均价有望再下挫20
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北京地铁越来越发达，哪儿没个换乘地铁，非冲着坐地铁方便去住上个世纪的破房子，没必要。
【 在 seraphybupt 的大作中提到: 】
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: 每个人自己选择吧
: 我一高中同学，孩子生的晚，住帝景，周末问我学区房的事儿，非得去西城，我说你们家在朝阳不已经是顶级学区房了？他非得说朝阳无学区，我只好说，我家虽然在老西城，但是学校很一般，就是位置好。
: 位置确实好，车公庄，2号和6号换乘，对了，还有13号换乘，13号线非要从
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95年，快30年了……基本就是上一辈人的住房
【 在 seraphybupt 的大作中提到: 】
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: 还好吧，95年的房子，边上也有次新
: 啥毛病也没有，特别好，就是贵
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朝阳区大把的次新，朝阳算郊区吗？
【 在 seraphybupt 的大作中提到: 】
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: 你要10年内的好像只有郊区有哦，太少了
: 次新也就00后而已
: 10后的基本只有郊区
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