- 主题:双减后公寓类住宅的没落
双减后，很多教培机构裁员、退租，相关的小公司、工作室之类的倒闭了不少。
曾几何时，西城的物华大厦、国英一号等公寓类住宅，又能落户上学 又能收高租金，也算是性价比不错的选择。现在这种大开间、没法居住的公寓类住宅都不好租了，空置率比较高。。。。
发自「今日水木 on LYA-AL00」
--
FROM 117.136.0.*
也是。赶上了疏解功能。业态调整和双减。。其实2015年前后这类公寓类住宅还是很受欢迎。。收高租金。。
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
:
: 因为北京赶小公司赶的十分厉害，还有限制注册的，举报异地办公的，这种 大开间确实麻烦，但是价格也低，如果大家都因为价格低买来居住，反而会改善物业情况，虽然大开间变居住可能过程缓慢吧
:
: - 来自「最水木 for iPad Mini (5th generation)」
: --
: ..................
发自「今日水木 on LYA-AL00」
--
FROM 117.136.0.*
考察一下租金问题。。这种房子很多。但最近空置的不少
【 在 King89 的大作中提到: 】
: 双减后，很多教培机构裁员、退租，相关的小公司、工作室之类的倒闭了不少。
:
: 曾几何时，西城的物华大厦、国英一号等公寓类住宅，又能落户上学 又能收高租金，也算是性价比不错的选择。现在这种大开间、没法居住的公寓类住宅都不好租了，空置率比较高。。。。
:
: 发自「今日水木 on LY
: ..................
发自「今日水木 on LYA-AL00」
--
FROM 123.113.224.*
这种公寓看户型，大开间、户型奇怪或者一层N多户商用自住鱼龙混杂的很难自住。要是本身就是类似适合改自住的户型，还有一些价值。
【 在 elvaxiao 的大作中提到: 】
:
: 不能租商业了，业主自然就会想卖房，未来居住的自然会多起来，价格自然会涨起来，毕竟年份新，带电梯，带地库，地段优势，以后二胎三胎多了，都想买个能上学兼顾居住的，单价说追平老破小不现实，但差距会越来越近的
:
: 最近小红书上加了个大咖，就买了个这样的，现在买这样房子的人都是自住
:
: ..................
发自「今日水木 on LYA-AL00」
--
FROM 223.104.38.*