之前看了神盘很多帖子，真的很担心。看了大半年的西城，理解了大家为什么选择神盘。
1、总价低又朝南的房子太少太少了。那种纯朝北的，房子永远不见阳光，我个人接受不了。
2、房龄新，神盘三期和四期其实还可以的，独立的楼栋，与二期完全不同，三期四期那种大开间和复式，赠送大阳台的面积，地毯面积和房本比，竟然达到了80%以上，估计没有哪个楼盘可以达到。老房子那种朝南的，窗户很小，没法和这个比，三期和四期都是落地大窗户朝南，阳光特别好。
3、500多到600多，除了神盘，只有没电梯的老房子或九几年的老房子，那种再过十年，感觉就太老了。
4、朝向和楼龄地段改变不了，但是小区环境会变，现在更换了长城物业，小区环境逐渐在变好。
5、小区里面的停车场将来就是中学，西城新建校都不会差，包括教师资质等，教委按照片区管理，没有哪个片区负责人愿意自己管理的新建校不好。建了学校后，相信小区环境也会改善。
6、比想象的好卖，我即使看的二期西南向和东南向的500多万的，我没有及时报备，也是第二天就被别人抢了，所以将来置换起来也方便。
7、隔壁的红山单价13到14万，会带着神盘的价格，而且神盘的租金和红山区别并不是非常大。
实在是看了太多楼盘，也理解了很多人的选择。
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【 在 King89 的大作中提到: 】
: 神盘真的还可以的。离地铁近。周边有配套。最近三年买了神盘的人至少还没有赔的。
: 发自「今日水木 on LYA-AL00」
关键次新总价低有电梯，而且还集中供暖的，朝向有选择，对应学校还可以的，没选择。
看了好多好多楼盘，西城竟然还有那种电热膜取暖的，还有加油站旁边的等等。
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【 在 cl0516 的大作中提到: 】
: 不对吧，西城高中不是靠外区掐尖吗？在西城上小学就一定能保送好高中？
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有几个人能保证自己孩子考在本区前几名呢？那个太难了，而且这种掐尖跨区名额逐年减少。
大多数人对孩子的期望就是上个不太差的高中，大多数都是普通人。
不是保证好高中，只是给孩子一个竞争的资格而已。
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我的意思一个高中要崛起，得用很多年打造，谁都想全北京教育均衡，可是没那么快，尤其这个中考锁区。什么时候中考不锁区了，什么时候再谈教育均衡
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学校对于北京本地户籍毕业生确实要求低，但是你说联大海跑，郊区小学都很少招聘这样的了，除非关系户。各区对北京户籍各区都一样的，本科就可以。但是对于非北京籍，基本都是硕士起步，虽然没有明文要求985哥211。
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【 在 lilyhouse 的大作中提到: 】
: 就说的是整体水平，西城这几年新招聘的老师只要求本科本地户籍，所以有大量的联大、海跑老师。老牌牛小师资勉强还能保证，挂名的又没ZB就拿联大、海跑本科生凑数了
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