- 主题:楼市分化 学区房涨价的深层逻辑
2017年3月最高点后，这几年北京房子属于分化状态。
好房子波动但会微涨。有些不太宜居的房子可能还在阴跌。
其实很多学区房本身周边就是地铁公园商场学校全科医院都配套齐全，如果楼层好户型好，本来也宜居。
反观不少房子，离地铁远，周围不光没有学校其实也没有医院公园商场啥的。好多人买了不一定住多久或者买了就在城里双租，这三四年一直没涨也不奇怪吧。。
分化时代，擦亮眼睛。
发自「今日水木 on LYA-AL00」
--
FROM 117.136.38.*
这波学区房至少会持续到升学季结束
【 在 King89 的大作中提到: 】
: 2017年3月最高点后，这几年北京房子属于分化状态。
:
: 好房子波动但会微涨。有些不太宜居的房子可能还在阴跌。
:
: 其实很多学区房本身周边就是地铁公园商场学校全科医院都配套齐全，如果楼层好户型好，本来也宜居。
:
: 反观不少房子，离地铁远，周围不光没有学校其实也没有医院公园商场啥的。好多人买了不一定住多久或者买了就在城里双租，这三四年一直没涨也不奇怪吧。。
:
: 分化时代，擦亮眼睛。
来自 TAS-AN00
--
FROM 101.240.217.*
楼主分析的基本到位，有推荐的小区吗
- 来自 水木社区APP v3.5.3
【 在 King89 的大作中提到: 】
2017年3月最高点后，这几年北京房子属于分化状态。
好房子波动但会微涨。有些不太宜居的房子可能还在阴跌。
其实
- 来自 水木社区APP v3.5.3
--
FROM 223.104.41.*
以后北京会一直结构性波动，上车盘不再抢手，有居住属性学区属性和核心地段的次新房继续。
--
FROM 120.244.24.*
对。上车盘这几年一直也就是300w左右的水平。。。上车盘里有学区因素的就慢慢涨到了370-400w了。。
【 在 ip0 的大作中提到: 】
:
: 以后北京会一直结构性波动，上车盘不再抢手，有居住属性学区属性和核心地段的次新房继续。
: --
:
发自「今日水木 on LYA-AL00」
--
FROM 117.136.0.*