- 主题:[讨论][建议][求助]求问学区房需要提前多就买
代友发一个
有2026年上学小娃一枚，预计是要买学区房的，对多户时间有限制吗？需要提前多久买比较稳妥？
如果明年买房的话，手头现金保守350万，现在有一个自住房明年6月后可以交易，大概也有300+，预计有80+的贷款。还有点股票，股票不太靠谱，估计50-300万之间，也是明年才可以交易。如果房子出售和股票都顺利的话，大概会有600-900之间的预算。
适合提前多久买？可以买什么样的？海淀一类和西城是不是够不上了？
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【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 我家2024年上学，前年买的
: - 来自 水木社区APP v3.5.4
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提前三年多啊？买的哪里
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【 在 tingshuoni 的大作中提到: 】
: 多校划片，没有时间限制
: 理论上当年5月份报名前落户就行
: 如果准备装修，再提前一点，算上晾味时间
: ...................
那实际操作上，学校自己政策会不会看落户时间？
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【 在 BonziWells 的大作中提到: 】
: 可以找一下海淀和西城731以后的政策解读，总而言之就是现在新买房，全都是多校划片了。所以就算现在提前买，也只是赌多校政策26年松动而已(概率不大)。
: 所以就得把每个学区调剂的规则研究清楚，比如西城你买xx学区，就只能进入这个学区里的某两所普通学校(甚至本学区一个学校都不让进，全赶出本学区)，看看这种最坏的情况与对应房价，你能否接受。。。。
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原来对口小学现在多校划片，进了不好的小学这种概率大吗？进不进好学校和落户时间有关么？
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【 在 BMI21 的大作中提到: 】
: 个人观点是越早越好
提前多少年买不算晚呢
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