你这两句话把学区房的本质说得比较清楚了。
大家都说买学区房就是买个环境。如果能和好学生一起跟着，本身这事儿还是不错的。但如果家里花这个代价太大的话，那还是算了。好学校并不会给你多争取一个重点大学名额，你们学校成绩好是尖子生争取来的。你的高考成绩最终还是看自己的实力。而且很多顶级高中擅长的是把90分的尖子生教成98分，并不是那种能把70分的普娃带成80分的教育模式。
理性一点，把自己娃从70分变成80分，更靠谱。这种考验对普娃加工能力的学校，能把被掐尖剩下的孩子培养成211和985的，才是更现实的选择。
【 在 Michaelss 的大作中提到: 】
: 国家田径队是把各省跑的最快的尖子召集起来组成的国家队，你说你找个关系，从小就在国家队大院里边跟着训练，将来就能入选国家田径队。如果你觉得这个问题有多荒谬，学区房这个事就有多荒谬。
: 西海牛，是因为他把北京各区的尖子dz过来，组成了事实上的高中尖子生的北京队，然后理所当然的考出来高考好成绩。很多人就以为，我得在西海买房，在那边从小学开始上，将来就能怎么怎么样。
: 发自「今日水木 on ARE-AL00」
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朝阳两套大平层瞧不上西城老破小也很正常啊。不是买不起是觉得太溢价，没必要。
话说了谁不喜欢掉馅饼，别说学区房，白来一套门头沟的大家也都很高兴啊。但这不代表他认可学区房的溢价。

【 在 smallball 的大作中提到: 】
: 不是这个逻辑吧。。。
: 因为就是想和买得起学区房的人做邻居啊，小孩上一个小学，这样不好么？
: 其实这种言论要想经得起推敲，首先先得买得起学区房，然后不住，再说，那才有说服力。
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修改:bluelure FROM 59.108.58.*
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这个底层逻辑没问题，要去一个能有把握上高中的区。
不过这个普高率数据有点问题，不是说西城不高，而是说城四区京籍普高率估计都是90以上。
朝阳教委辟谣过自己区的普高率，说这几年每年都是90%以上。如果朝阳教委的数据是正确的，那实现这个目标不一定非买西城学区房，溢价太高。
【 在 MichaelB 的大作中提到: 】
: 我买学区房的底层逻辑是 貌似西城百分之九十能上高中
: 那么我孩子现在才幼儿园 我没有办法预期他的智商，也不能预期会不会小学就谈恋爱不学好 更不能预期十几年后西城中考率会不会变成北京最低
: 在我什么都不能预测的情况下，在有点闲钱的情况下，根据现有可能买个西城
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