- 主题:2024年入学月坛德胜现在还能买吗
府学方家的学区现在的一居或小两居单价多少钱？
【 在 BNY123456 @ [SchoolEstate] 的大作中提到: 】
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: 府学、方家，二中、五中，这路线也埋没不了娃
: 月坛德胜出区到新街口、展览路，初中高中还不一定有二中五中好，田忌赛马综合考虑风险、收益和房子品质吧
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: 【 在 dgm (独孤梦) 的大作中提到: 】
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FROM 118.182.160.*
展览路没有关注过，有推荐的吗？
【 在 FMR @ [SchoolEstate] 的大作中提到: 】
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: 你在阜成门上班，直接买展览路的不行吗？
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FROM 180.95.131.*
东城之前没有关注过。有推荐的片区吗？
【 在 leroybest @ [SchoolEstate] 的大作中提到: 】
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: 德胜学区好，月坛zb多，还记得之前有帖子月坛zb一言不合鄙视谩骂其他家长的。
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: 高峰年想出区就来德胜月坛，保证你能到3公里外上学，还附带房子贬值。
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FROM 180.95.131.*
提前一年以内确实比较稳，但是也怕落户时间晚，被调剂
【 在 coolors @ [SchoolEstate] 的大作中提到: 】
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: 比较建议，提前一年或者大半年再买入
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: 因为这两年政策变动比较频繁，学区雷不会停
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FROM 180.95.131.*
第四条没看懂，央企腾出长安街地方，部委迁入的结果是利好月坛还是利空？求解
【 在 excellentwgy @ [SchoolEstate] 的大作中提到: 】
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: 个人意见：
: 1.先说结论：月坛德胜都到顶了，月坛地段好点，德胜地段一般
: 2.买西海学区现在主流思路是强区弱片，当然这个弱片必须是城市化率高的地段，而且新移民越多越好
: 3.24年上学，现在买西城强片调剂出区概率大，而且未来看，调剂出区的这个政策预期不一定会降，毕竟只有现买房的中产才会被调剂出区，政保上学并不受出区政策影响
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FROM 118.182.160.*
德胜落户年限3-4年的都有调剂出去的，月坛也有落户短的出区
【 在 qbyang2009 @ [SchoolEstate] 的大作中提到: 】
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: 房户合一的第一顺位也出区吗？
: 【 在 dgm 的大作中提到: 】
: : 孩子2024年入小学，目前正准备买西城学区房。最近中介带看了德胜，月坛，新街口和什刹海片区。德胜，月坛学区的一居或小两居单价还是17-18万一平，但是听说德胜，月坛2024年出区的概率还是很大，但中介说最近学区回温，家长不要钱的抢着买。可信吗？但是看了什刹海和新街口，好学校的学区一居室也单价16万左右了。感觉现在我这种情况，还适合买月坛德胜吗？
: : #发自zSMTH@LYA-AL00
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FROM 124.152.205.*
都这么早吗？我以为都提前一年买，5岁前
【 在 bonelhb @ [SchoolEstate] 的大作中提到: 】
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: 主流是2岁买 ^^
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FROM 124.152.205.*
部委生源是占了月坛名额额额啊，如果迁走了，岂不是利好买房上学的人？毕竟zb又不买房。腾出名额了
【 在 excellentwgy @ [SchoolEstate] 的大作中提到: 】
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: 肯定是利空月坛的，月坛引以为傲的部委生源将会逐渐退出历史舞台
: 【 在 dgm 的大作中提到: 】
: : 第四条没看懂，央企腾出长安街地方，部委迁入的结果是利好月坛还是利空？求解
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FROM 124.152.217.*
那这些学校的退步是因为生源质量下降，难道部委的孩子就比买房上学的孩子学习成绩好吗？
【 在 excellentwgy @ [SchoolEstate] 的大作中提到: 】
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: 西城，特别典型的是月坛，之前引以为傲的恰恰是大范围部委共建生源，还有小部分点招+超常儿童生源+以房上学生源
: 其实您可以关注一下由于生源退化导致东西海中上高中高考退步非常明显，东西城尤甚，西城的35中,13中，15中，您可以对比这几个学校14年与21年的高考录取榜
: 【 在 dgm 的大作中提到: 】
: : 部委生源是占了月坛名额额额啊，如果迁走了，岂不是利好买房上学的人？毕竟zb又不买房。腾出名额了
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FROM 118.182.160.*
翠微有啥好的？我同事家买了翠微，便宜确实是便宜。感觉海淀鸡娃氛围太浓厚
【 在 pinklemon @ [SchoolEstate] 的大作中提到: 】
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: 为啥不买海淀呢，翠微啥的
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: 【 在 dgm 的大作中提到: 】
: : 孩子2024年入小学，目前正准备买西城学区房。最近中介带看了德胜，月坛，新街口和什刹海片区。德胜，月坛学区的一居或小两居单价还是17-18万一平，但是听说德胜，月坛2024年出区的概率还是很大，但中介说最近学区回温，家长不要钱的抢着买。可信吗？但是看了什刹海和新街口，好学校的学区一居室也单价16万左右了。感觉现在我这种情况，还适合买月坛德胜吗？
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