孩子2024年入小学，目前正准备买西城学区房。最近中介带看了德胜，月坛，新街口和什刹海片区。德胜，月坛学区的一居或小两居单价还是17-18万一平，但是听说德胜，月坛2024年出区的概率还是很大，但中介说最近学区回温，家长不要钱的抢着买。可信吗？但是看了什刹海和新街口，好学校的学区一居室也单价16万左右了。感觉现在我这种情况，还适合买月坛德胜吗？
#发自zSMTH@LYA-AL00
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※ 来源:水木社区 [180.95.131.*(甘肃兰州)]

#修改自zSMTH@LYA-AL00
※ 修改:·dgm 于 Mar 12 16:26:03 2022 修改本文·[FROM: 180.95.131.*]
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修改:dgm FROM 180.95.131.*
FROM 180.95.131.*

肯定不可信
你看看链家APP的报价都没有17-18万了
过了5月份 月坛再次全部出区后
估计还得跌一波  
  
【 在 dgm (独孤梦) 的大作中提到: 】
:  孩子2024年入小学，目前正准备买西城学区房。最近中介带看了德胜，月坛，新街口和什刹海片区。德胜，月坛学区的一居或小两居单价还是17-18万一平，但是听说德胜，月坛2024年出区的概率还是很大，但中介说最近学区回温，家长不要钱的抢着买。可信吗？但是看了什刹海和新街口，好学校的学区一居室也单价16万左右了。感觉现在我这种情况，还适合买月坛德胜吗？
:  #发自zSMTH@LYA-AL00
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FROM 117.136.0.9

我看的就是链家的app，报价确实很高啊，很多老破小都是17+万一平。中介说基本没有多少还价空间

【 在 cl0516 的大作中提到: 】
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: 肯定不可信
: 你看看链家APP的报价都没有17-18万了
: 过了5月份 月坛再次全部出区后
: 估计还得跌一波

#发自zSMTH@LYA-AL00
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FROM 180.95.131.*

单价低的基本没法看，房子大多是硬伤。地下室什么的

【 在 cl0516 的大作中提到: 】
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: 那也是一部分
: 还有不到11的60多平两居呢
: 你非得买最贵的也没办法
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#发自zSMTH@LYA-AL00
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FROM 180.95.131.*

不是地下室的十二三万也不少
你非得说那是硬伤房也没办法
你说的基本是头部10%的最高报价了
而且面积都很小  
  
【 在 dgm (独孤梦) 的大作中提到: 】
:  单价低的基本没法看，房子大多是硬伤。地下室什么的
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:  【 在 cl0516 的大作中提到: 】
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FROM 117.136.0.9