- 主题:我还是觉得西城金得月的学区房不会跌，求轻喷
个人分析，虽然2024年之后娃少了，但是西城金德月属于稀缺资源，很多人说不买学区房也是因为太贵了，房子只要便宜些，就会有大量的买家涌进来，根本不会跌的。不知道这样分析对不对，求轻喷。
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FROM 120.245.128.*
要看趋势啊，现在的供求决定现在的价格，那以后得看以后的供求了。
如果上学的人显著减少，或者严格多校划片，一定是有利空的。
我不是说以后会跌，只是说只涨不跌的逻辑是不可能的。
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FROM 223.104.41.*
对，忘了说，如果是政策导向，那肯定会大跌。
供需的话，感觉现在还是供小于求，毕竟北京的人实在太多了。。。
【 在 dlndhxq 的大作中提到: 】
: 要看趋势啊，现在的供求决定现在的价格，那以后得看以后的供求了。
: 如果上学的人显著减少，或者严格多校划片，一定是有利空的。
: 我不是说以后会跌，只是说只涨不跌的逻辑是不可能的。
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FROM 120.245.128.*
最大的风险是中考、高考成绩下滑，成绩差就没人接盘了。买房上学的这波是23年中考，取消推优后23年高考
【 在 GJLTJU 的大作中提到: 】
: 个人分析，虽然2024年之后娃少了，但是西城金德月属于稀缺资源，很多人说不买学区房也是因为太贵了，房子只要便宜些，就会有大量的买家涌进来，根本不会跌的。不知道这样分析对不对，求轻喷。
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FROM 123.123.245.*
只要能正常上学，5年内无忧，再以后很多很破的房子年轻人真的可能不愿意接盘。
很多人年轻时候都没住过环境那么糟糕的房，完全接受不了。
【 在 GJLTJU 的大作中提到: 】
: 对，忘了说，如果是政策导向，那肯定会大跌。
: 供需的话，感觉现在还是供小于求，毕竟北京的人实在太多了。。。
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FROM 223.104.41.*
要说成绩好，我觉得未来上地很有竞争力，毕竟都是码农的
【 在 lilyhouse 的大作中提到: 】
: 最大的风险是中考、高考成绩下滑，成绩差就没人接盘了。买房上学的这波是23年中考，取消推优后23年高考
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FROM 120.245.128.*
是，我现在看80年代房子已经觉得很隔应了
【 在 dlndhxq 的大作中提到: 】
: 只要能正常上学，5年内无忧，再以后很多很破的房子年轻人真的可能不愿意接盘。
: 很多人年轻时候都没住过环境那么糟糕的房，完全接受不了。
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FROM 120.245.128.*
码农没时间鸡娃，很多也没户口，何况上地不止有码农还有山后回迁村民
【 在 GJLTJU 的大作中提到: 】
: 要说成绩好，我觉得未来上地很有竞争力，毕竟都是码农的
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FROM 123.123.245.*
【 在 lilyhouse 的大作中提到: 】
: 码农没时间鸡娃，很多也没户口，何况上地不止有码农还有山后回迁村民
码农户口不是问题了，大厂已放开...没时间鸡娃倒是问题，毕竟不能直接丢辅导班了，不过攒班啥的还是可以的吧←_←
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FROM 125.34.74.*
鸡娃靠的是父母，光靠培训班效果减半
【 在 lilyhouse (house2016) 的大作中提到: 】
: 码农没时间鸡娃，很多也没户口，何况上地不止有码农还有山后回迁村民
: 【 在 GJLTJU 的大作中提到: 】
: : 要说成绩好，我觉得未来上地很有竞争力，毕竟都是码农的
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FROM 124.64.123.*