- 主题:学区已经完全品质说话了,我们小区2个月卖了十几套房
翠微片区
2500套商品房的大型社区,1月份挂牌还有23、24套,今天还剩13套
在2020年下半年我买房的时候,周边老破小比我们小区贵不少,因为我们小区户型大总价高
我是1330万买的142平东南大三居,最近成交几套都在1530以上。。。
但板楼更夸张155的南北板楼三居成交单价14万多,现在挂出来15万了,(2020年下半年也就10-11万)要知道当时我也上板楼了,为了观景才最终定的房。。。好亏
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当时房子挂的标语是玉渊潭全景视野,这确实没有夸张,所以一站在客厅阳台就决定了,我本身就是樱花控,小区有一小部分是能看玉渊潭全景的,不过你可以说我穷,如果你有几个亿的话哈哈哈
【 在 zongzili 的大作中提到: 】
: 塔景房??
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这什么操作,我只是有十几万刀还在账上趴着,现在汇率不合适吧?或者是因为大量资金在外面的怕没收?
【 在 ilovesm 的大作中提到: 】
: 据说很多国人从国外把资金弄回来买核心地段商品房,导致近期商品房价格飙升
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对。。。完全没想到的会涨,买的时候肯定是23年集中买房的房价顶峰,说实话要知道会涨,肯定买板楼,但板楼没观景,我当时买的时候都在估计我会亏多少钱。。
【 在 updown 的大作中提到: 】
: 怡园居把
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其实我觉得不能忍的是客厅,我家现在朝阳客厅40+平,海淀略小几平,客厅是我觉得非常重要的部分,除了睡觉喜欢跟宝宝在客厅玩,我家客厅布局同幼儿园(3岁娃)趣味性比较高
【 在 kakalong 的大作中提到: 】
: 是这样的
: 不过万泉开始改造了,要上电梯,更新外观,不知道翠微这边何时大规模开始
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我老家18线城市的,小时候住的别野,现在爸妈家是260+平层。。。跟大城市出身的不可能一个习惯
我的想法是世华龙樾的商品社区,但是吧10年内木戏,钱有,孩子过不去,再加上我爸妈不让我卖朝阳的房子,因为是我婚前房,他俩还是略微防着我老公的,世纪城密度太大了,不可能接受。。。
【 在 kakalong 的大作中提到: 】
: 你这也太凡尔赛了
: 我家是买的老破小,客厅才10多平米,今天万泉通知社区改造上电梯刷外观,我就等着翠微这边上电梯
: 真改造了我就卖掉换世纪城或者车道沟首开那边去,当时买的太匆忙了
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108是板楼吗?上个月中介给我发的154成交单价14万,当时是中介问我,我家租户到期是否续签,他想做这个租房中介嘛然后跟他聊了一会,然后他跟我说板楼14万了。。。
然后大概去年11月份那会成交一个136的 1700万吧 单价12.5万,中介问过我要不要换,我没要过两天就卖了 ,感觉12万多才合理,要不然跟塔楼东南差价太大了,心塞了
【 在 zylu 的大作中提到: 】
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: 3期108平方正户型,带地下车位。12W一平。你看的价格怎么那么贵。
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那是因为我老家房价才几千一平,90年代初别墅才10万一套
龙樾我20年考虑过,为了学区还是放弃了,其实感觉我家姑娘一脸学渣渣样还不如一开始就规划走国际路线。。。
【 在 kakalong 的大作中提到: 】
: 你家里真有钱
: 我当初也看上世华龙跃了,可惜钱少
: 我就喜欢烟火气重的地方,热闹
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贝壳上是12万2,西向塔楼,朝向不好,但优点是有车位+小三居紧凑吧
【 在 zylu 的大作中提到: 】
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: 没仔细问哦,中介电话通知的,没详细聊。我觉得这个带车位的挺划算的,方正户型出得少。
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理财最近暴雷或者负利息的太多了吧 ,存款我前段时间平均4.3%最近又存了不少估计都没了但是肯定大于4.1%,基本算持平哈哈哈
我每年利息也有大几十万在收,不太看好房地产市场
【 在 mapper 的大作中提到: 】
: 快两年了,基本和理财+中介费税贷款利息持平吧甚至还小亏,有啥好说的
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