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- 主题:看了看西城的学区房，一声叹息
- 说句公道话，作为可以在西城上也可以再新小区上学的家庭来说。论居住新小区比老房子强太多了。论宜居5-10面前确实差点意思，当年一个红灯开到底，但现在各方面配套齐全了，人也跟着起来了。很多时候其实两边人口差不多一样多了，甚至超过老城区。
老城区老人房产占比更高，新小区年轻人占比更高。都有人喜欢。你这么说虽然是实话但肯定会被喷。
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FROM 123.123.43.* - 现在的问题明显是哪儿老人多一些哪儿素质差一些。毕竟不是一个时代的。接受教育时间长短差距明显……
【 在 NewRadio 的大作中提到: 】
: 两方面，家门口就是发改委、财政部或者教育部的孩子，无论是孩子的素质，还是教育资源的优势，在概率上都远高于其他地方，
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: 说得直接点儿，素质甚至远高于码农集中地，或者说得再直接点儿，码农的素质并不高
: ....................
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FROM 123.123.43.* - 哈哈，这话是真的，庞氏骗局。
你问问所有以前住在二环老旧小区的心愿是啥？其实都是最后搬进新的、次新商品房社区，但嘴上必须还得说特别好……
【 在 maglory 的大作中提到: 】
: 就是个骗局。卖不出去的东西想卖高价。
: 【 在 mymyfirst 的大作中提到: 】
: : 简直惨不忍睹，这是人住的地方吗？
: ....................
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FROM 123.123.43.* - 建议你也看看现在1～6年级各区京籍数量，即使不发生转区情况下各区都不到50%普高率有啥骄傲的？
何况东西海朝每年在这个数字上还在增加。每进来一个就会增加一分难度。本已极度内卷的高中学位数。更加雪上加霜！
哪个区高中学位都差的太多了！
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 先保证你家娃有高中上吧
: 50%要去中专高职
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※ 修改:·tiancaikang 于 Apr 17 14:31:03 2022 修改本文·[FROM: 223.104.39.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 123.123.43.*]
修改:tiancaikang FROM 223.104.39.*
FROM 123.123.43.* - 你这是被中介安利了还是被机构安利了？？还90%想啥呢？建议去看看目前小学在校生人数……
各个区50%普高率都不到！
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 东西城普高率90左右
: 如果孩子不是牛蛙又不想孩子被提前分流
: 还是建议买东西城
: ....................
※ 修改:·tiancaikang 于 Apr 17 08:10:06 2022 修改本文·[FROM: 123.123.43.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 123.123.43.*]
修改:tiancaikang FROM 123.123.43.*
FROM 123.123.43.* - 但这是眼光问题啊。
北京每天每年都在发展，曾经三环四环五环都是菜地，未开垦的庄稼地，如今有一些片区都是高楼大厦，区域内都有鸟语花香，溪水潺潺的高品质小区……
所以眼光好的既可以享受到高品质的小区环境又有周边逐渐成熟的配套……不矛盾。
选二环里老旧房产只能说更重视眼前利益，但配套这东西每一天都在变化……
都是命，选择带来的差距。
【 在 mypeony 的大作中提到: 】
: 同地段没有新和和次新的咋办？或者有价格也上天。
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: 有的人选择距离近，同地段买老破小；
: ....................
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FROM 123.123.43.* - 你怕是不知道各个区都不到50%普高率的事……
都是区内拼排位赛。跟在哪个区有啥关系……
【 在 noeticwxb 的大作中提到: 】
: 东西海的房子，学区只是其中的一个因素。
: 最简单的就是东城和方庄对比下，方庄老破小要7w啊。
: 东城更靠里的地段9w，10w。
: ....................
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FROM 123.123.43.* - 北京也一样，只是基数够大，船身太庞大，想掉头费点劲而已。这两年就在分化。品质为先……
【 在 noeticwxb 的大作中提到: 】
: 其实省会可能，都是新区更贵。
: 北京不会，非常确定
: 【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
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FROM 123.123.43.* - 哥们，便利不便利针对每个家庭都不一样，上班上学在4环我去住2环内父母家？
每个家庭对于便捷性都有自己的认知。但品质和环境是大家共同的认知……
【 在 mypeony 的大作中提到: 】
: 你以为选地段是因为“高楼大厦、鸟语花香”？？
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: 这些“配套”的确容易改
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FROM 123.123.43.* - 拜托你睁开眼看看吧。天天被人洗脑也该有点自己的思维吧。
看看数字吧行吗？真的。这还不算每年往东西海朝转进来的几千个郊区孩子。学位已经差太多了……
【 在 mimang123 的大作中提到: 】
: 每个区不到50%？你认真的，胡说也要有个限度吧
: 【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: : 你怕是不知道各个区都不到50%普高率的事……
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※ 修改:·tiancaikang 于 Apr 17 08:50:23 2022 修改本文·[FROM: 123.123.43.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 123.123.43.*]
修改:tiancaikang FROM 123.123.43.*
FROM 123.123.43.*