- 主题:【讨论】海淀花园路真的很渣吗？
孩子上学别买北太、花园路区域，反而二套投资建议买，因为最近这两个地方利好还挺多，反正溢价少，赌一把可以，但是求稳肯定还是往码农区域走。
【 在 fishinair 的大作中提到: 】
: 看了一些咨询海淀买房的，都提醒避开花园路；这是得有多渣，让大家形成了共识？难道一点儿出路都没有？在这个区的孩子只能上个普中了？
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1.金五星拆迁，那边回迁房就2栋，其它大片是公务员的周转。其它有三小块首开的商品房用地
2.回迁里有新中学，现在不确定是那所，但是你懂公务员小区在那里不会引入太差的学校，可对标广华新城那边
3.人大双安分民转公，属于北太平庄学区2022或2023出招生简章
4.北三环中路靠北师大那边又拆了，说是给中纪委一大部分
目前知道的就这些
【 在 wljllz 的大作中提到: 】
: 我家就在北太学区，孩子已经小学毕业几年了，正纠结要不要把房子卖掉呢，没听说有什么利好啊，有利好是不是应该继续持有一段时间
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1.2.4在建，不是在拆，所以也快了。
3最快2022和2023就能出招生简章
【 在 soiam 的大作中提到: 】
: 这些利好要等几年吧？还是最近的事呢？
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虽然我也是个半吊子，但是我也知道海淀区没有北下关学区，只有北太平庄学区。
北下关和这几个地方也有一定距离，比北太平庄街道还远点。
非要说那就是人大分更近，但是区重点和市重点这种会要求必须区域内每个小学必须要人，参考交大附中曾经北太学区唯一好学校，多校派位都能延申到花园路学区，纵深非常大。
要不您直接说只和明光村有关得了？反正人家这些地方都在明光村。毕竟北下关还远着呢。
【 在 zhysimon 的大作中提到: 】
: 这都是利好 北下关
: 和北太没关系
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只是不能理解北太、花园路附近已经够惨了，为啥内部还要拉踩，反正已经海淀区垫底了，有点好消息分享一下不好么，那边确实不值得。那么多高校老师，地理位置好得不得了，就是因为学区不好拉不上去，希望以后慢慢变好吧。
【 在 munich12 的大作中提到: 】
: 怼的漂亮
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北三环中路40号附近，部分反给北影厂，大多数中纪委拿走。
【 在 lotus2016 的大作中提到: 】
: 请问您4，北三环靠北师大的在建，具体在哪里呀？能给个坐标或者位置吗？非常感谢！
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他问我问的4啊，4就是北洗厂。
新建学校是金五星明光村那边。
【 在 underground 的大作中提到: 】
: 北洗厂吧，以前这里有很多门面房，这里有建学校？
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我说的是“交大附中”曾经北太学区唯一好学校，多校派位都能延申到花园路学区。
他们都属于区域二。
海淀分五个区域，17个学区，一派貌似按五区域走，二派貌似17学区内走。网上有不少总结图，可以看看。
【 在 fishinair 的大作中提到: 】
: 花园路和北太也是两个学区吧
: 上面的都是北太的吧
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