- 主题:海淀这几年暴涨的真相
2001-2002-2003这三年的孩子，在近三年的房价涨幅中能贡献多少呢，他们已经高中了吧，肯定不会为学区房当韭菜了。
要说近三年涨，北京普涨也是一个因素，另2020年小升初海淀突然锁区，造成部分牛娃没能择校，这个政策带动了一批五六年级外区牛娃买海淀的房，这个群体的人数不少。毕竟，买了海淀的占坑房，就能自己掌控自己的命运，一般家庭还是要赌一下的。
那些准备幼升小的，看到小升初锁区的势头，要是娃智商在线恰好要买房的话，估计倾向于海淀的也要多一些。
各种因素造成了海淀房价涨幅比另的区高一些，不单是某一个因素。海淀京籍人口和掐尖扎堆的优势，还会持续很长时间的。
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【 在 sword1983 的大作中提到: 】
: 逻辑是这样的：我在海淀上学，孩子就更大可能上清华北大，就如同我有北京户口，一定会比别的省市孩子上学校好
: 这其实是最简单的逻辑悖论，不过国人都不学逻辑
也不全是这样想的。
从我家自身经历来说，在东城小升初只能把自己的命运交给一些不很确定的因素，求爷爷告奶奶的，不如海淀确定，当时政策又不用买房，没什么经济成本，就跨了区。
最近两年小升初跨区的，需要买房落户，牛娃们为了一个肯定的去处，也会赌一把的。
并非所有人都盯着清北，很多人只是想在某个阶段掌控一下命运，少点不确定性。
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【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 那是你的逻辑，但你的逻辑不是对的。全市市区都在1.6%以上的清北率。哪个区顶尖孩子清北都一点问题没有。只需在这个区头部即可。
: 发自「今日水木 on iPad Air 4Gen」
他已经说了是逻辑悖论，你理解错了。
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