- 主题:求问换房意见
同在西三旗，对这片还比较了解
2肯定pass，首先北苑那片学区不行，不要被所谓朝外分校迷惑，和本部差距很大，学区来讲还不如西三旗；居住质量也基本没什么差异，550w就按首付算，顶多买老北苑三居，除了面积比你现在大一点点，一样是老破。
3的话，550w（哪怕是首付）无论是海淀还是东西城，基本买不到比西三旗学区有质变的学校，你自己去贝壳app上搜下你的预算，基本单价低于12w的，学区水平都差不多，有个海淀学籍就够了。况且大人上班通勤太折腾。
如果目前3选1的话，1相对靠谱点，可以往昌平海淀交界处看看，学校也不用动。
【 在 zoexrr 的大作中提到: 】
: 本人想换房，有些纠结，请大家给点意见：
: 基本情况：现房在西三旗，老破小，卖掉后手里只有550左右（钱不多）。小孩暂时在西三旗片里普小上学；本人上班就在附近，家人工作在西二旗。
: 换房纠结：1、在附近贷款买个小三居，凑合就原学校上学，资金有限可考虑昌平产权或者西三旗片区；
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我不觉得定慧里、八里庄比西三旗有质的区别，你如果担心娃掉二十中分，那说明小升初就准备走派位了，那即使去了其他学区，也一样有掉坑的概率，这就是海淀的现状，每个学区几乎都有渣中，没有下限特别高的学区。那些相对比较均衡的学区（比如海淀学区和上地学区），你看看预算吧。
等派位的话，海淀哪都差不多，你要考虑的是海淀优势就是小升初有点招，这才是留海淀的意义。
【 在 zoexrr 的大作中提到: 】
: 我最近也看了不少房子，因为预算有限周边也是老破的三居，主要是怕中学掉二十中分这个坑里。我也看了海淀学区和定慧里、八里庄一带，当然东西城也有500-800的老破小可以上车，但就是上班远，学区应该是不是比咱西三旗好点？主是孩子学习不好希望下限好点。
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FROM 36.110.22.*
是啊，所以不走点招就等派位的话，海淀哪都差不多。。。你们已经上小学了，应该更了解班上的生源情况啊，20中新都未来的生源只会越来越好。而且以清河四小为例，前两年派到20中新都的比例也就30%。
买房又不是买白菜，折腾一圈换个没啥变化的学区，居住质量也没提升甚至可能下降，大人通勤还折腾，没必要。
【 在 zoexrr 的大作中提到: 】
: 我们家孩子如果是牛娃我也不用折腾了。。。八里庄这些相对好点吧？
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