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- 主题:弱弱问一句，现在买学区房是不是晚了…
- 我烦的就是 掏了一样的钱，前两年的就肯定上，今年之后有可能就是买个寂寞，政策后价格也没降，十好几万一平总价要过千万，然后等娃上学却没分配到好学校，心里觉得亏。
【 在 henryXP 的大作中提到: 】
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: 如果是为了孩子上学，不晚，买总比不买好，派位结果再差也比外边好点。如果是为了炒房，那确实晚了。
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 111.197.255.* - 郊区有套大的，我还有个婚前的五环外次新有贷款，俩都卖了倒是可以在西城买个1200万的房（不贷款，经济下行，不想再贷款了），可是西城稍微像样点的没个2000万下不来，全卖了租房等派位那不是搞笑吗，手里没个房子心里也不踏实。还有就是，如果花了这个钱保证能去一个重点小学我们就认了，关键是这特么的也是拼概率和人品，万一还是上了渣小，我们肯定心里接受不了
【 在 redapron 的大作中提到: 】
: 那，就先买个最便宜西城上户，然后再卖掉空挂，入学登记的时候租房上学？
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 111.197.255.* - 我们其实从今年2月份开始看学区房才开始了解政策，看着看着发现就算买了，牺牲了居住品质，也不能保证娃上重点。我们有一套海淀的房本来都要签了，中介信誓旦旦保证孩子能上中二小，结果我们希望把保证上对口小学，如上不了违约金条款写到合同上，最后还是崩了，然后最近拿到那个小学今年的招生简章，2022年1月1日后购房的就不算他们的招生对象，我们的心态就彻底崩了，开始焦虑到底是买不买。关键是这个房比去年成交价还要高，更郁闷了，感觉买了就是冤大头。我同事看中的中一小的房子年初交了20万定金，据说很小而且简直不能住的那种（我没问多少平）只知道总价900多万，也是听到小道消息给退了，定金好像最后也没拿回来。这个就是我现在周围和我自己遇到的情况
【 在 ltln 的大作中提到: 】
: 没看出来吗，楼主不想买在找心理支持呢
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: --来自微微水木3.5.12
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 111.197.255.* - 对呀，以前不知道，今年想买才知道晚了
【 在 ltln 的大作中提到: 】
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: 政策写的清清楚楚，你自己不看
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: --来自微微水木3.5.12
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 111.197.255.* - 请看最后两行小字
【 在 ltln 的大作中提到: 】
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: 2211全区大派位，适用于没房有户的
: 有房有户的适用1911
: 政策写的清清楚楚
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: --来自微微水木3.5.12
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 111.197.255.* - 谢谢，还有个意问，第九条第二段，这么写的： “2022年1月1日后，户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童，仅以户口为依据申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，在区内协调解决”
我们现在户口都在朝阳，如果今年买房签到海淀，那按照这个说法，也没有划片学校啊？
【 在 ltln 的大作中提到: 】
: 这是指只有户口的情况
: 请看第九条
: https://mp.weixin.qq.com/s?search_click_id=2095214882205633686-1654789661226-373222&__biz=MzA5MzYwNzg3OQ==&mid=2650724062&idx
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 111.197.255.* - 哦哦，那我的理解还有偏差，我明天好好读一下
【 在 ltln 的大作中提到: 】
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: 仅以户口为依据，就是说片内没房子的意思，是空挂户
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: --来自微微水木3.5.12
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 111.197.255.* - 同意最后一句，但城里老破小的学区房也大多是新北京人。
- 来自 水木社区APP v3.5.1
【 在 foreverdh 的大作中提到: 】
我郊区也有一个这种房子，最近装修我经常去，带着孩子，孩子会和小区里别的小孩玩，那些小孩大多是在小区里新建小学上学的，我观
- 来自 水木社区APP v3.5.1
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FROM 111.201.68.* - 多校划片的本质，是为了均衡片区内各个学校的生源，尤其是在个别学校生源爆满的情况下
未来这种情况除了在顶级的学区会存在，一般的学区应该不会再有了
特别是向东城这种已经很均衡的地方，买了学区房，等于就是一一对应的。
因为这两年已经是招生规模的顶峰，未来各个学校的生源一定是向下走的
那么现在的学位就完全可以满足片区内的孩子，也不用再被调剂了
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FROM 111.207.244.* - 26年上学现在买不晚啊
【 在 flyinwind001 的大作中提到: 】
: 看各地招生简章，2022年1月1号后买房的全部全区大派位，是不是就算现在买也晚了？我娃2岁多，2026年上小学。
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: 发自「今日水木 on iPhone 12」
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 123.112.195.*