- 主题:Re: 北京房价应该比深圳上海高50%才科学
北京不算入GDP的更多
全国有钱人先买北京房产
北京严控后购房资金才流到深圳的
【 在 zylu 的大作中提到: 】
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: 北京GDP尤其人均GDP远超深圳上海
: 人均GDP这事呢，看看就好。深圳好多人的钱都不算入GDP的，这些钱是官方没法统计的。
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查过
深圳大专直接落户，20年7月后出台落户不满3年要连续3年社保或个税购房
北京北大清华都不能直接落户，严控户籍
如果北京和深圳落户购房同策，绝大多数人会首选北京
全国购房资金就这么多，北京严控后流向深圳
【 在 zylu 的大作中提到: 】
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: 你说深圳的政策怎么不严，你查过吗？
: 深圳的房价怎么涨上去的，你理解这里面涨价的逻辑吗？
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你这逻辑文科生都不是！
如果你是中介的话就甭压业主的价了
【 在 zylu 的大作中提到: 】
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: 不怕告诉你，落不落户对买房影响不大，你有没有购房资格这些都是小儿科。
: 好好百度下深圳炒房团是怎么运作的。
: ...................
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小朋友，你认可深圳宽松的金融环境导致房价高是主因只一
户籍松也是
这两条都属于调控政策不一致
如果京深政策相近，北京高深圳50%是科学的
哥哥给你科普，17年以前北京房价远高深圳的，甚至巅峰时高过50%
【 在 zylu 的大作中提到: 】
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: 你啊，我们有理说理对不。
: 你用户籍作为影响房价的先决条件，也是蛮搞笑的。
: ...................
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小弟弟,哥哥说你逻辑差还不让说！
你只考虑深圳户口的事就不考虑北京户口的事？
北京如果大专直接落户会有无数有钱人买北京房。
全国购房资金就那么多，买北京房多了深圳就少了。
【 在 zylu 的大作中提到: 】
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: 小弟弟，我都和你说在管控之下，有无深户都可以买房，你咋看不懂呢。户籍不户籍的影响很大？北京多少人？深圳多少人？北京人口的体量是深圳人口的N倍，你这个户籍逻辑就是个伪命题。
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你这逻辑一言难尽！
京深是全国有钱人的购房目标
北京自身条件好如人均GDP高等是加强因素
【 在 zylu 的大作中提到: 】
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: 你也是挺逗的，你自己主楼说北京GDP尤其人均GDP远超深圳上海 ，那就是北京有钱人多，北京人口又多，人均GDP又比别人深圳上海高，您说北京这房价怎么就是比深圳上海低呢？北京又有钱又有人，也就是你说的决定房价的两个因素北京都是第一，你说说房价怎么不涨。
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解释还不清楚？你这智商堪忧！
跑业务压房主价，你这智商也未必够
【 在 zylu 的大作中提到: 】
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: 问你你又解释不清，你这智商能说服谁？ 好好回去跑业务吧。
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你这中介货想压房主价！
智商不够！
【 在 zylu 的大作中提到: 】
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: 你一句话有钱人都以买北京的房子为购房目标，这叫合理的理由？你的有钱朋友马云告诉你的？
: 北京的房子买回来能有很多溢价？还是说北京的房子买回来能有更好的预期？
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哪里没说理？
北京房地产调控政策严过深圳N倍，导致本来要买北京房产的全国购房资金去了深圳。
你才没上过经济学吧？
北京和深圳若同策再看市场决定买哪里。
【 在 zylu 的大作中提到: 】
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: 呵呵，有理说理，你又说不出理，要继续嘴炮？
: 是我把京城的房价压着了？哈哈，你也太逗了吧。房价是由市场决定的，你上过学没有啊？经济学没好好上课？
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