三小的业主群是要房产证明的。反正20年我看统计，各小区报名600来个，1911后的130个。从成交来看，19年我没关注过，20年全年成交大概750套，21年大概430套，22年目前大概170套，供参考。如果你真心买房，看过好多房子，也谈过很多次，之前每个月的成交能get到。

【 在 eclipsqq 的大作中提到: 】
: 现在在二小和三小中间犹豫 听说今年华清嘉园的业主都进二小了
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FROM 223.70.209.*

这是上限，成交量算的是上限，实际上很多人是投资的。
【 在 eclipsqq 的大作中提到: 】
: 看成交量不准  
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发自「今日水木 on NAM-AL00」
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FROM 114.242.250.*

我只能说是目前知道调剂出去十几户，不敢说最终哈。因为即可能统计不全导致少统计，也可能有能力的家庭又回到三小。这个数据肯定会变化。
去年中介说工居调整的多，但是实际上，在jw，1911之后的顺位，工居和京户是一样的，统称“有海淀上学资格”，所以1911后没必要统计是否京户一致。统计非四老调剂更准。


【 在 eclipsqq 的大作中提到: 】
: 1911以后有一百多户 调出去十几户 调出去概率是10%到15%左右？

【 在 qqijiq 的大作中提到: 】
: ...
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FROM 223.104.3.*

三小的四老还是执行比较规范的，1、要求孩子父母在外区无房，这个证明网上随便打印，找个中介几分钟就打印好了；2、孩子父母如果是独生子女，要求提供独生子女证明，怕是出现孩子父母如果有兄弟姐妹，将来出现纠纷；3、四老房本在1911前肯定更安全




【 在 eclipsqq 的大作中提到: 】
: 这个四老是什么政策？
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FROM 123.112.64.*

如果按照成交量作为上限，一般买房子在未来1-4年之内上学的概率会大过 5-6年内吧，那就说明23年、24年、25年的1911后压力会很大。

【 在 qwerasdf123 的大作中提到: 】
: 三小的业主群是要房产证明的。反正20年我看统计，各小区报名600来个，1911后的130个。从成交来看，19年我没关注过，20年全年成交大概750套，21年大概430套，22年目前大概170套，供参考。如果你真心买房，看过好多房子，也谈过很多次，之前每个月的成交能get到。
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