- 主题:请问今年三小1911后的录取情况怎么样?
21年有几个1911的大群,基本包括了所有1911后的家庭。
这个月截止到昨天,万柳才卖出去16套房,据我所知,这里面还有好几套是占用低年级,需要26、27年释放名额。还有几套根本不是为了上学,就是投资或改善用。
万柳除了蜂鸟和一些小户型可以大概率断定是为了上学,其他单选小区,包括部分环境好的双选小区,投资、改善都是大头。毕竟小孩4 5岁的家长,除了二代以外,绝大多数正常家庭是拿不出1800万以上用来上学的。看看我们身边的人,35岁能拿出1800万净资产买房的,能有多少人?
我说这么多就是1911之后万柳成交的1000多套房子里,真正能用来在22年上学的,真不多。
【 在 qwerasdf123 的大作中提到: 】
: 100多户是哪统计的,我看之前20年1911后有130户,按道理应该逐年递增,到25年可能就全部1911后了。今年如果是...
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FROM 223.104.44.*
最近一年三小成交不行。中介每个月发的经常一个月成交几套十几套,还包括了各个年级的,最近一年新买正好今年上学的确实没增加多少,而且今年全调剂的京籍房户一致的,因为非京或者工居的听说去年被调剂后不敢买了或者去年后半年赶紧把已经买好的房子卖了
【 在 qwerasdf123 的大作中提到: 】
: 100多户是哪统计的,我看之前20年1911后有130户,按道理应该逐年递增,到25年可能就全部1911后了。今年如果是1911前,是要满足孩子2岁就得买房了
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修改:paopaotang FROM 111.199.189.*
FROM 111.199.189.*
今年全部调剂的京户一致的吗?
您哪里来的信息?
【 在 paopaotang 的大作中提到: 】
: 最近一年三小成交不行。中介每个月发的经常一个月成交几套十几套,还包括了各个年级的,最近一年新买正好今年上学的确实没增加多少,而且今年全调剂的京籍房户一致的,因为非京或者工居的听说去年被调剂后不敢买了或者去年后半年赶紧把已经买好的房子卖了
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FROM 123.119.237.*
说到成交,这是中介发的成交量:
2019年全年成交369套月均30.75套
2020年全年成交619套月均51.58套
2021年累计成交446套,月均37.17套
2022年
1月:48套
2月:18套
3月:42套
4月:43套(亿城中心2套未统计)
5月:18套
【 在 paopaotang 的大作中提到: 】
: 最近一年三小成交不行。中介每个月发的经常一个月成交几套十几套,还包括了各个年级的,最近一年新买正好今年上学的确实没增加多少,而且今年全调剂的京籍房户一致的,因为非京或者工居的听说去年被调剂后不敢买了或者去年后半年赶紧把已经买好的房子卖了
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FROM 223.70.124.*
我看微信群里说的今年非京的几乎没人都被去年调剂吓到了,有的双选小区的也主动报万泉去万泉了,非京没人敢选三小,可不就只剩京籍的了么?微信群里反馈被调剂的也没看到有非京的人
【 在 eclipsqq 的大作中提到: 】
: 今年全部调剂的京户一致的吗?
: 您哪里来的信息?
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FROM 111.199.189.*
那我说少了,因为经常给我发一个月成交十几套的,以往五月六月旺季,六月是16套,跟往年比确实断崖式下跌
【 在 seika 的大作中提到: 】
: 说到成交,这是中介发的成交量:
: 2019年全年成交369套月均30.75套
: 2020年全年成交619套月均51.58套
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FROM 111.199.189.*
“有的双选小区的也主动报万泉去万泉了”这个是双选去了万泉的家长本人分享么?
【 在 paopaotang 的大作中提到: 】
: 我看微信群里说的今年非京的几乎没人都被去年调剂吓到了,有的双选小区的也主动报万泉去万泉了,非京没人敢选三小,可不就只剩京籍的了么?微信群里反馈被调剂的也没看到有非京的人
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FROM 223.70.124.*
这个不确定是本人说的,只是听有双选小区家长这么说的
【 在 seika 的大作中提到: 】
: “有的双选小区的也主动报万泉去万泉了”这个是双选去了万泉的家长本人分享么?
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FROM 111.199.189.*
京户一致的今年大概调了多少人?
【 在 paopaotang 的大作中提到: 】
: 我看微信群里说的今年非京的几乎没人都被去年调剂吓到了,有的双选小区的也主动报万泉去万泉了,非京没人敢选三小,可不就只剩京籍的了么?微信群里反馈被调剂的也没看到有非京的人
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FROM 123.119.237.*
不清楚,只知道京户一致的比去年调的多,而且调剂第四志愿了
【 在 eclipsqq 的大作中提到: 】
: 京户一致的今年大概调了多少人?
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FROM 111.199.189.*