- 主题:这波非学区补涨后，学区房其实相比就不贵了
西城这两年基本上没涨
我看房版说回龙观都有8/9万的楼盘了
这是北五环以外的地方
西城二环也有9万的吧
不过这两年海淀没有多校划片
倒是涨了很多
性价比相对就低了
--
FROM 123.113.228.*
有用没用不知道
但是五环外总不能跟二环一个价格吧
当年回龙观2000的时候
二环就2万了
现在回龙观5万
二环也没有50万啊
其实涨幅还是郊区高
【 在 roysky 的大作中提到: 】
: 学区房没有用，别骗自己了。
:
--
FROM 123.113.228.*
你的意思是二环没产业，交通不便利？
【 在 brigidge 的大作中提到: 】
: 那是因为产业近和交通便利了，海淀也不是炒学区房，而是产业区
- 来自 水木社区APP v3.5.4
--
FROM 123.113.228.*
确实
67楼|runzzg|2022-07-08 10:06:27|只看此ID
回复|发信|转寄
贴一下我的房子：大概18年11月买的，98平米的田字型三居，5万6，中楼层。小区最新成交827万，涨幅还算可以，但我觉得有点虚高了。
国风美唐三年涨幅60%
这涨幅估计消灭所以西东海了
【 在 roysky 的大作中提到: 】
: 北五环内外才是是北京产业中心。
: 这边是北京的未来。
--
FROM 123.113.228.*
你凭啥认真东西城就学区呢
人家金融街国贸部委央企总部上班
买二环走着上班不行？
非得买在回龙观地铁1个小时才是正确的？
【 在 brigidge 的大作中提到: 】
: 说的对，真的也就东西城老破小业主会觉得影响房子价格的只有学区。。。他们真是神逻辑
: - 来自 水木社区APP v3.5.4
:
: ...................
--
FROM 36.112.193.*
北京又不是都是码农
虽然码农确实多
【 在 brigidge 的大作中提到: 】
: 你金融街多少年啦
: 人家住北五环外面的大概率是码农硅农生物农上市发财党，住那边才算就近上班
: - 来自 水木社区APP v3.5.4
: ...................
--
FROM 36.112.193.*
我觉得金融街的，国贸的，丽泽的，部委的都是能买的起的群体
回龙观涨的多，主要我觉得就是码农多
【 在 brigidge 的大作中提到: 】
: 不能这么看，北京房价的动态变化只由买的起的群体决定，而且我说了这么多你居然只说码农。。。我服了
: - 来自 水木社区APP v3.5.4
:
: ...................
--
FROM 36.112.193.*
每年都是新毕业新工作的大量韭菜
又不是永远都是老人
丽泽不是华为总部都搬过去了？
那么大个楼得装上万人吧
为啥你觉得是噱头呢
我看那边人都乌泱乌泱的
【 在 brigidge 的大作中提到: 】
: 金融街那些以前买不起?这不是存量吗？部委有钱的很少，国贸伪白领超多，丽泽更是噱头大于实际
: 我觉得金融街的，国贸的，丽泽的，部委的都是能买的起的群体
: 回龙观涨的多，主要我觉得就是码农多
: ...................
--
FROM 36.112.193.*