- 主题:我认为慧忠里11万已经是峰值了
11万的价格如果不是大放水，基本没有多大涨幅空间
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【 在 hbtracy 的大作中提到: 】
: 脑子进水吧，11万买这里？宣武海淀很多地方都能买了啊
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所以我觉得见顶了
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【 在 lzl008a 的大作中提到: 】
: 1.市内较好的学校里，朝外学位基本是最充足的
: 2.对非京友好
: 3.校风正管的严，九年一贯制通路良好
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你说的这些理由是涨到11万的理由，我的看法是这是峰值
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【 在 lzl008a 的大作中提到: 】
: 不以为然，我认为只要其稳定性在，它的价格是被低估的。
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不考虑今后几年入学人口下降的因素？
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【 在 lzl008a 的大作中提到: 】
: 考虑这事的是数学不好
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什么意思？这几年涨不是因为入学人口多导致的？
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【 在 lzl008a 的大作中提到: 】
: 那是因为14年之前没有XQ这一说，周围很多人17年后才普遍开始重视这点的
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no，学区一直都有，之所以你觉得17年才重视，恰恰是因为10年之后北京新出生人口爆炸才导致买学区房的人多了。以前没这么多人，所以没炒起来
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【 在 lzl008a 的大作中提到: 】
: 慧忠北里只能上朝外初中，但非本部上来的很多到了初中跟不上进度的
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是说本部小学会提前上初中的课？
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【 在 liucamcom 的大作中提到: 】
: 刚问了，还需要办理上市，还没有成交。那个是报价，瞎抱的。
: 房子是新一些，但是临街。小区小，没有活动空间。
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他说的这个博士香园我想不出有什么理由花这价买这小区
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【 在 washiwxm 的大作中提到: 】
: 看看成交速度和挂牌对比。不降价可能两年卖不出去。去年的时候成交是现在的三倍
我看亚运村几个小区这一个月都没成交，然而新上的还贵了，被鼓吹还在涨价，也不看看有没有接盘
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