我是走的链家，合同签后，交定金，快速网签，首付进理房通，批贷，过户。

不是你说的“过户之前才交”

【 在 jianglylydia 的大作中提到: 】
: 我也经历了，不过我是给卖家最终加了12万才配合过户，不知道为啥这里一堆人都说不交首付，首付都得卖家同意过户之前才交的，然后交完过户。我们卖家不配合过户也是网签结束后不配合，那会也还没涉及交首付。
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修改:Adjani FROM 211.144.19.*
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要么执行合同，即便是补钱，要么终止合同，哪个楼主两头都不走，耗着，生生把自己拖入违约

【 在 DHAMGG 的大作中提到: 】
: 首付为啥要等卖家同意才交？如果他想违约但是没有什么实质行动，你逾期不交首付，实质违约的就是你啊。法院是根据证据判决，而不是你的主观判断。。。 你加了12万过了户是运气好，房子涨的少，如果房子涨了200万，你看看卖家还会不会只涨12万。
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没有凭什么，就是个选择而已，你是促成交易，还是退出交易，买卖是个生意不必代入情绪。
我经历过在约谈时，主动加10，只要业主当场签字，业主想了想，从链家跑了
【 在 jianglylydia 的大作中提到: 】
: 他凭什么涨，都已经网签，我同意涨纯粹是不想打官司折腾。还12万是我运气，他要超过20我就起诉了，所以才协商加了12。
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※ 修改:·Adjani 于 Aug 27 21:20:17 2022 修改本文·[FROM: 123.112.65.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 123.112.65.*]

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就是小中介，合同不是范本没有时间节点，没有理房通，走银行监管。

哪个lz隐瞒了一些情况，其他网友反馈，西城3，4月份学区房猛涨，7月份猛跌。买卖中介三房曾在银行僵持一整天，没有完成监管。推测买卖双方都在犹豫，并扯皮。

但是，卖家做了网签，买家没有首付监管，且无证据证明过错在对方，实质性违约
【 在 alpha7pp 的大作中提到: 】
: 估计是找了小中介，卖家又突然变卦不同意资金监管，买家觉得有风险，就开始扯皮，然后没在约定日期过户............
※ 修改:·Adjani 于 Aug 29 10:52:05 2022 修改本文·[FROM: 123.112.65.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 114.242.248.*]

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