大背景:
1，入学儿童人数腰斩
2，房地产下行
3，收入滞胀

结论:
1，普小老破小学区房价格最先受影响，打会原型
2，普小高品质学区房溢价减少
3，牛小老破小学区房价值回归，维持稳定
4，牛小高品质学区房价格高涨，学区溢价回归

未来鸡犬升天的镜像不再，牛小是入学儿童人数减小的受益者，挤兑风险减小，学区价值有所回归。
普小老破小由于需求减少，基本上不再具备学区房属性。
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FROM 123.113.228.*

用不了那么久
也就3年时间
【 在 song2692005 的大作中提到: 】
: 那得20年以后。但这20年还有几波高潮，请问你入手不入手？入手资产翻倍。不入就看着别人翻倍。20年以后下行。
还有，难道...
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FROM 123.113.228.*

你不知道今年那两个著名的学区
已经缩班缩人数了吗
【 在 song2692005 的大作中提到: 】
: 三年，你可真自信。明年是上学人数最高峰，后面人数减少一些，和今年一样，大后年减少一些，和21年一样。21年的房价很低吗？
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FROM 36.112.187.*

【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 大背景:
: 1，入学儿童人数腰斩
: 2，房地产下行
: ...................
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FROM 36.112.190.*