- 主题:Re: 为上学，最近研究倒腾了下房子，观察到几点现象
大兴街区规划很好
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大兴总觉得是郊区
远
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其实到金融街等地方上班还行，不过到码农区是远
【 在 bluenight996 的大作中提到: 】
: 大兴总觉得是郊区
: 远
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回龙观有晚上不敢出门的情况？这是北京吗？
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非常好，公园、运动场、商场一应俱全，门口的三甲医院也快竣工了，主要是差在学校和产业上
【 在 qdfxy0704 的大作中提到: 】
: 大兴街区规划很好
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可能是人太多吧，太杂吧。我只是转述
【 在 chonyee 的大作中提到: 】
: 回龙观有晚上不敢出门的情况？这是北京吗？
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FROM 114.247.186.*
大兴缺的是学区属性。回龙观离海淀近，码农过渡，所以交易活跃。现在能刺激交易的就剩学区了
【 在 fangzhuang 的大作中提到: 】
: 1.13年在大兴黄村买了个新房，本打算卖了在城里买个学区，是真不好卖。查了一下，同时期在回龙观，通州买的最多都有翻三倍的。我这报价两倍来看房的都没几个，可能也是因为房子大总价偏高。
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: 自我感觉黄村的房子居住属性很不错，不禁感慨北边比南边到底好在哪？
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: 2.这几天一咬牙直接
: ..................
发自「今日水木 on ELS-AN00」
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是的，居住环境对房价的贡献不算大。位置和学区远大于环境。
【 在 fangzhuang 的大作中提到: 】
: 1.13年在大兴黄村买了个新房，本打算卖了在城里买个学区，是真不好卖。查了一下，同时期在回龙观，通州买的最多都有翻三倍的 ...
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FROM 223.104.3.*
【 在 fangzhuang 的大作中提到: 】
: 可能是人太多吧，太杂吧。我只是转述
多来北边看看，别听你同事的一家之言，他住黄村也会这么说
如果说人多，杂，乱的话，黄村不会比回龙观更好，我有好几次回京就在黄村下火车，要么打车，要么换地铁，各色人等都能在那里出现
没有产业支撑的地方，居住属性没意义，要不然回老家居住属性更好
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FROM 223.104.39.*
学区这个东西，就是不用太好，但也不能太差
虽然颜宁教授出自大兴一中，但郊区的基础教育水平，确实还是非常薄弱的
特别是师资这一块
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 是的，居住环境对房价的贡献不算大。位置和学区远大于环境。
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