- 主题:请教首付700西城月坛如何选择？
还是这种方案，风险小
【 在 jjxmm 的大作中提到: 】
: 300-400买个占坑房，一万五一个月租个100+
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FROM 221.217.171.*
确实是
【 在 archina 的大作中提到: 】
: 个人不建议，1400w买月坛学区房，孩子争气还好说，不争气最后去差校，损失太大。月坛那边几乎都是老房子，90年代的都不多，还有40，50年代房子。
: 去广外，广内，陶白看看吧
: 发自「今日水木 on OPPO Find N」
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FROM 221.217.171.*
可以看看总价低的个人商品平房
【 在 zhubo (zhubobove) 的大作中提到: 】
: 请问哪里有三四百的占坑房？
: 【 在 jjxmm 的大作中提到: 】
: : 300-400买个占坑房，一万五一个月租个100+
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FROM 106.37.70.*
稍微远一些，别挨着学校太近的，溢价高
【 在 tutud (水木现在真垃圾|狗屁仲裁) 的大作中提到: 】
: 月坛100+的租金都2w+了，稍微好点都25000
: 哪里有一万五的？
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: 【 在 jjxmm 的大作中提到: 】
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FROM 106.37.70.*
【 在 shangsdlh 的大作中提到: 】
: 同去年买的广外，没发现涨了1万啊，你买的广外哪里？
红莲。现在均价是10，我买的时候不到9
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FROM 117.133.58.*
推荐去海淀卷的和去德胜的可以理解，但是推荐去广外陶白的不理解是啥逻辑，现在这些地方也都不便宜，难道买了上述地方如果孩子不争气损失就不大了？月坛不考虑学区，地段就已经完胜了
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FROM 106.38.119.*
因为这板上买这些地方的多啊
屁股决定脑袋
买了广外，能说月坛好？
主要是广外这些门槛低
月坛现在门槛700万
也不是一般人能买得起的
想买个次新
得1500万起步
【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 推荐去海淀卷的和去德胜的可以理解，但是推荐去广外陶白的不理解是啥逻辑，现在这些地方也都不便宜，难道买了上述地方如果孩子不争气损失就不大了？月坛不考虑学区，地段就已经完胜了
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FROM 36.112.181.*
莲花池东路丙3、乙3
上育民最便宜的房子
【 在 rommelcn 的大作中提到: 】
: 说下本人情况，孩子26年上小学，家是大兴的。想把首套卖了凑够700，在月坛买个宜居的两居或小三居。首付有限，希望贷款越多越好。房子起码能住15年，不贬值就好。问下过来人有什么推荐的小区吗？
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: \- 来自 水木社区APP v3.5.6
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发自「今日水木 on V2203A」
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FROM 223.104.41.*
1.5租到的100+不会舒服
【 在 jjxmm 的大作中提到: 】
: 300-400买个占坑房，一万五一个月租个100+
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FROM 222.128.204.*
为什么现在是最好的机会？我这还想着过两年孩子出生率降低带来的红利会显现，没准25、26年学区房价会下降一些？
【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 我一直以来也是你这么想的，但是现在都是一房一价，基本不存在条件一致的两个房子，而且付款方式，谈判能力，房屋性质等等都有差别，只能从成交数据来说问题。
: 近两年上学月坛如果都是去白云路的话，理论上房子的价格就不该有太大的区别，而成交表现出来的也的确如此，价格相比于多校之前已经越来越趋同了。
: 所以如果是晚上学的，现在买对口学校真的是很好的机会
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FROM 223.72.65.*