- 主题:请教首付700西城月坛如何选择？
有没有今年月坛下手的，分享下经历？
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FROM 106.121.7.*
26年可以赌一赌房子能上对口学校了。所以推荐买育民中古三三的房子，现在买这三个学校的跟买白云路和复兴门小学比就差2千一平米左右，风险成本很低。我觉得这一两年应该就低谷了，如果又可以上对口学校了，现在这个价格根本就抢不到。
1400万总价可以买三居了，最好的小区估计够呛，但还是建议要买已经翻新过的小区，楼道干净有物业的小区，绝对优质资产
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修改:fantasyswall FROM 106.120.198.*
FROM 106.120.198.*
抱歉刚才记错了，那个up主叫“我是就是内谁”
【 在 rommelcn 的大作中提到: 】
:我知道小红书有个内老胡，在b站没找到您说的这个up主啊
- 来自 水木社区APP v3.5.6
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FROM 223.104.41.*
有个微信小程序 “轻松家长”
里面有学区地图，可以根据学区和预算搜房
学校情况介绍啥的也有。
【 在 rommelcn 的大作中提到: 】
: 说下本人情况，孩子26年上小学，家是大兴的。想把首套卖了凑够700，在月坛买个宜居的两居或小三居。首付有限，希望贷款越多越好。房子起码能住15年，不贬值就好。问下过来人有什么推荐的小区吗？
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FROM 222.129.35.*
能举几个例子吗，我重点关注下。多谢啦
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【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 26年可以赌一赌房子能上对口学校了。所以推荐买育民中古三三的房子，现在买这三个学校的跟买白云路和复兴门小学比就差2千一平米左右，风险成本很低。我觉得这一两年应该就低谷了，如果又可以上对口学校了，现在这个价格根本就抢不到。
: 1400万总价可以买三居了，最好的小区估计够呛，但还是建议要买已经翻新过的小区，楼道干净有物业的小区，绝对优质资产
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FROM 101.38.215.*
够呛。我也想买个月坛的，二套首付估计有个900，不过确实没有好的。而且户籍到了月坛，也难说能安排到哪里去，未必就能在月坛上学，也未必能上好学校，所以千把万的房子，只有一些老破小两居了。
去年买了广外的，将就着吧，现在广外也涨起来了，比去年我买的时候也涨了一万。
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FROM 117.133.58.*
26年有一定的可能性上对口学校。所以还是尽量选想上的那个学校的房子。
具体哪个小区，其实地方就那么大点，挨着看也没几个能考虑的。就都转一下了解一下情况吧。找个中介多转几圈就差不多了
毕竟一千多万的支出，怎么费心都值啊。
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FROM 60.247.122.*
请问哪里有三四百的占坑房？
【 在 jjxmm 的大作中提到: 】
: 300-400买个占坑房，一万五一个月租个100+
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FROM 120.245.96.146
1400万，买学区买不到好次新，不能保值，单买学位，700-800万差不多了
既然是在月坛，不如就买个占坑房，然后租一个好房子，你700万月供（其实代不了这么多，最多贷三五百万），每月还40000，压力多大，就算你现在年薪百万也不能保证以后年年有，以前贷款是越多越好，但以后真不好说，经济增速放缓（还可能实际是负值），现在大家都提前还款呢
不如一个占坑房出租6000+15000每月自出，约20000左右租一个次新住
【 在 rommelcn 的大作中提到: 】
: 说下本人情况，孩子26年上小学，家是大兴的。想把首套卖了凑够700，在月坛买个宜居的两居或小三居。首付有限，希望贷款越多越好。房子起码能住15年，不贬值就好。问下过来人有什么推荐的小区吗？
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FROM 124.127.109.*
啥？2k？我买你的育民，育民比白云路贵2w
【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 26年可以赌一赌房子能上对口学校了。所以推荐买育民中古三三的房子，现在买这三个学校的跟买白云路和复兴门小学比就差2千一平米左右，风险成本很低。我觉得这一两年应该就低谷了，如果又可以上对口学校了，现在这个价格根本就抢不到。
: 1400万总价可以买三居了，最好的小区估计够呛，但还是建议要买已经翻新过的小区，楼道干净有物业的小区，绝对优质资产
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FROM 111.205.27.*