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发信人: goodylucky (Hello 树先生！), 信区: RealEstate
标  题: 一线城市的一个判断
发信站: 水木社区 (Sat Nov 19 18:10:57 2022), 站内

1，核心地段（包括郊区有产业支撑的区域）的改善房会在较长时间内比较坚挺，人民对美好生活的追求不会停止。

2，好的学区房会在短期内比较坚挺，高知对孩子的教育追求不会放松，因为一线城市的大部分新居民都是高等教育的受益者。

3，非核心学区非核心地带的老旧房，不论大小，长期看基本上会稳中有降。

4，租金，不管任何地段区域，长期看都会稳中有降，非核心区可能降得比较多，近期租金有这样的趋势。原因是房子总量越来越多，更有公租房，保租房越来越多，需求量却难有较大增加，租金基本上到顶了。

5，对普通人来说，可能在不远的将来，租房会比买房的多起来，流行起来，性价比更高。
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