- 主题:现在入手老破小学区房是不是永久套牢了？
2023、2024年入学人数最多，该买房的基本已经买了。再往后入学人数一年比一年少，接盘侠越来越少，降价都难卖出去。
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不是如我所愿，我跟这些人无冤无仇，我只是提出一个看法，可以有不同意见
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
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: 愿一切如你所愿
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年轻人家底不厚也接不起盘，况且年轻人有钱也买新房或者次新，谁愿意买比自己甚至比父母还老的房子呢
【 在 winstonk 的大作中提到: 】
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: 大部分都要凉凉，附近有产业有年轻人聚集的还能坚挺一下
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一代人有一代人的执念
【 在 Shambhala 的大作中提到: 】
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: 还有一个问题是，七零八零后父母是吃到教育红利的一代人，他们认为教育至上因此也愿意为学区房付出高溢价，而以后接盘的九零和零零后父母，是大学毕业很难甚至找不到工作的一代人，他们对教育的看法肯定不一样，因此很有可能对学区房的需求大大改变，再加上学区房的高溢价，他们应该是不认可的。所以大概率学区房
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用完就卖，学位锁定六年，六年以后还有多少孩子入学？
【 在 aileng 的大作中提到: 】
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: 北京新生儿最多的年份是17年，其次16年，而且17年上半年的出生人口约为下半年的4倍多，所以23年入学人数最多，接下来大幅下滑！
: 关注学区的早在几年前就买房，加上17年不少二胎，所以，今年购买学区的剩余需求不多！
: 今年的东西海用完就卖估计很多，尤其那些老破小，买了也不住的！
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放水指的是印钞还是政策放松？
【 在 gg7935gg 的大作中提到: 】
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: 大放水都明牌了还在这纠结这个。。
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