- 主题:现在入手老破小学区房是不是永久套牢了？
出生人口下降是筛出了不敢生的穷人
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认为学区没有价值的，反而是想等着学区降价要买的人。真不认可学区的，问都不会问
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是的，千万别买，买了就是套牢了，而且还不一定上对应的学校
【 在 wwsq001 的大作中提到: 】
: 2023、2024年入学人数最多，该买房的基本已经买了。再往后入学人数一年比一年少，接盘侠越来越少，降价都难卖出去。
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: 发自「今日水木 on ALP-AL00」
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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不知道您年龄是多大，我们90左右的这批同学，也都陆续有孩子/上幼儿园了，基本上都没太考虑学区老破小
【 在 guangge 的大作中提到: 】
: 是的，楼主有了小孩就明白了。
: 另外，学区跟出生孩子数量有关系，但也不是那么大，比如头部小学今年收一个学生，学龄儿童是10个，那就是10个人竞争一个学位；五年后，头部小学还是收一个学生，学龄儿童锐减为5个，那还是5个人竞争一个学位。
: 所以，还是少了，对顶级学区有影响，但是影响有多大呢，会拉枯摧朽吗？我也不知道。
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房子只有学区属性没有居住属性的话确实要慎重；有居住属性的还是稀缺，毕竟上学了需要住的近
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我们幼儿园也没考虑，特别是731之后，你们再等几年看看，你们现在可能都没研究每个片区分配入学的概率问题。
【 在 piggybankk 的大作中提到: 】
: 不知道您年龄是多大，我们90左右的这批同学，也都陆续有孩子/上幼儿园了，基本上都没太考虑学区老破小
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别带节奏，市场是客观存在的。觉得学区房重要的就买，觉得不重要的就不买。这种事是冷暖自知的，别人说的未必是对的或者未必是适合你的。
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这得有多傻才这样认为，你是不是每次投资都是失败的？
人口减少了，是不是任何人都能上清北？是不是清北录取分数会变为0分？
【 在 wwsq001 的大作中提到: 】
: 2023、2024年入学人数最多，该买房的基本已经买了。再往后入学人数一年比一年少，接盘侠越来越少，降价都难卖出去。
: 发自「今日水木 on ALP-AL00」
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那肯定是更容易的，
【 在 song2692005 的大作中提到: 】
: 这得有多傻才这样认为，你是不是每次投资都是失败的？
: 人口减少了，是不是任何人都能上清北？是不是清北录取分数会变为0分？
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FROM 120.244.20.*
大放水都明牌了还在这纠结这个。。
【 在 wwsq001 的大作中提到: 】
:2023、2024年入学人数最多，该买房的基本已经买了。再往后入学人数一年比一年少，接盘侠越来越少，降价都难卖出去。:发
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