- 主题:26年上小学，今年买房是不是冤大头？
l同感
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【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 是啊，房子涨的快，降的慢。
: 其实现在北京，个别区域比如亦庄是暴涨，还有很多小区，号称是降了降了，实际上和历史最高点没差多少。
: 我是年后才卖掉自己的06年的品质不好的无电梯顶楼，现在看房。之前本来是确定了就是想亦庄买，但是现在基本Pass亦庄了，以为涨的太多了，一个是心里不平衡，一个是觉得亦庄价格透支了。（核心区听涛雅苑这种02年的房子品质也一般，竟然有大量八九万的价格。）
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: 现在就祈祷别涨或者微涨，自己慢慢观望。东城、朝阳，都在考虑。
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我倒觉得河西就一所亦庄实验还可以，其他两所，人大附和二中分校，都是新学校，高中还没启动，能好到哪儿去，自己琢磨。
周边有大量的回迁房，房屋建筑密度太大
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【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 河西的学校比核心好。核心的其实非常一般，有一年除了一个北京高考前几名，还是外地转学过来的。。
: 河西的房子都比较新，品质好一些，商业有龙湖天街。就差在位置和地铁上。
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这是很多业主预期上涨，瞎报价
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【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 个别小户型。大户型没那么贵。我觉得这价格跟闹着玩似的，因为这小区我看挺旧的，既然不追求品质了，干嘛不加一点上东城呢
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亦庄就没有学区房这一说，
学区房，只能是东西海
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【 在 orlando001 的大作中提到: 】
: 跟学区无关吧，整体涨，它不动？
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