- 主题:[建议]首付不超过300，求建议
拉几个？
【 在 fx2022 的大作中提到: 】
: 好几个
: 发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
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你找一个中介了解一下，查不到原值的公房，央产房应该都可以贷40%
【 在 Andy888 的大作中提到: 】
: 什么原因呢？不懂求教
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是呀，不过卖了也买不到好点的房子呢。而且是高点买的，卖了纯亏
【 在 archina 的大作中提到: 】
: 不如卖一套再买，这预算基本上就是落户，住不了。
: 发自「今日水木 on OPPO Find N2」
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去看了，真不喜欢，人太杂了，而且小学学校也不是很好，初中只有50%概率好点的初中
【 在 gongkun 的大作中提到: 】
: 神盘荣丰2008
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物华大厦可以看看
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可看的应该不少。
【 在 whhuiabc 的大作中提到: 】
: 孩子24年入学，2套。只能够得上总价400w以内的房子。在丰台还是西城？西城只能够得上广外那种一居还得租房，也看了新街口半地下室那种。丰台的话孩子爸爸在东高地附近上班，我再北京西站附近。正纠结中。。。
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发自「今日水木 on HMA-AL00」
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丰台北大地附近，小学很好，初中也不错。西城去了也是最差学区，住的还不舒服
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是的，我也考虑过，感谢
【 在 nirvana0731 的大作中提到: 】
: 丰台北大地附近，小学很好，初中也不错。西城去了也是最差学区，住的还不舒服
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那种都是大平米的我看
【 在 z84q 的大作中提到: 】
: 物华大厦可以看看
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FROM 120.245.50.*
因为二套只能贷评估价的40%，而公房没有所谓非普线的限制
然后毛估估不就可以买500出头的房子，评估价按500*0.6=300，首付不就是300左右了啦
而普通商品房五环内非普线468,5-6环374,6环外280
就按五环内算，最多只能贷467*0.4=186，这还没算契税和中介费呢
而越过非普线，二套最多只能贷2成。。。
【 在 Andy888 的大作中提到: 】
: 什么原因呢？不懂求教
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