小孩明年上小学，把自己的房子（中上学区）挂出来卖。说今年签合同，等明年孩子上学了再过户。
这是对学区房多没有信心啊？
这样的卖家，思路与众不同啊。

问：你是买家，会买这样的房子吗？报价是市价的98%左右。
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FROM 36.112.3.*

还不止一个这样的呢
还有小孩在上学，要卖掉，但是拿了钱还要求继续租住，住到毕业…哈哈哈
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 小孩明年上小学，把自己的房子（中上学区）挂出来卖。说今年签合同，等明年孩子上学了再过户。
: 这是对学区房多没有信心啊？
: 这样的卖家，思路与众不同啊。
: ...................
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FROM 221.223.100.*

巧了，我就是种情况，我来说一下心里是咋想的吧

1、最核心是因为手头有些余钱，拿手上没有其他好的投资渠道，准备进行改善换房；
2、政策方面看，M2的增长情况就知道货币接下来的贬值速度，还有国家要刺激消费，就是通过各种方法逼着存款出来消费；
3、卖掉的钱+手头存款，无法购买周边改善型住房，只能租房，先考虑返租自己卖掉的房住着更舒服些；
4、小学毕业后，初中、高中有可能离得远，可以换租到离学校近的地方；
5、后买改善型房的房租可以补贴接下来租的房；
6、买学区房的一般都不是当年入学的，所以确实可以商量返租；

【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
: 还不止一个这样的呢
: 还有小孩在上学，要卖掉，但是拿了钱还要求继续租住，住到毕业…哈哈哈
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FROM 202.108.199.*

我是陶白的老破小，自住装修，所以比较舒服；
不过我们是马上要毕业，所以返租比较容易谈；
刚买了房，孩子才上学就想卖的，确实有点奇怪；
另外，我认为，老破小学区房增值保值的空间比改善房的增值保值空间小。从2021年开始观察起，我周边卖房价格近2年波动不大，没咋跌也没咋涨，但改善房普遍都涨了100-150，所以在有条件的情况下，肯定换改善房。

【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
: 不知道你们是哪个学区
: 我说的那个是卖老破小学区的，附近是有可租的新一点的房子的，非要必须返租，才低年级…买的人也不傻，至今没卖掉…只能说大概不好看老破小学区想尽快套现换成别保值的～老破小确实不怎么保值…
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FROM 202.108.199.*

不买 6年一学位
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 小孩明年上小学，把自己的房子（中上学区）挂出来卖。说今年签合同，等明年孩子上学了再过户。  
: 这是对学区房多没有信心啊？  
: 这样的卖家，思路与众不同啊。  
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: 问：你是买家，会买这样的房子吗？报价是市价的98%左右。  
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发自「今日水木 on iPhone 14 Pro Max」
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